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在没有确定价格交了购房定金,是否合法

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来源:律图小编整理 · 2025.05.27 · 1503人看过
导读:根据《中华人民共和国民法典》,房屋买卖合同双方经协商可签订定金合同。定金金额由双方约定,但不得超出法律规定限制,即不超过房屋买卖合同标的金额的百分之二十。双方应在深入磋商后达成共识,确保定金条款合法合规。
在没有确定价格交了购房定金,是否合法

一、在没有确定价格交了购房定金,是否合法

依照我国《中华人民共和国民法典》之相关规定,房屋买卖合同双方当事人经深入磋商后达成共识,有权签订定金合同。关于定金之具体金额,可由买卖双方自行协商确定,但需注意不可超越法律所设定的限制,即不超过该房屋买卖合同时定之标的金额之百分之二十。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

二、在没有证据前可以说是别人干的吗

行为人毫无依据地指控某人时,如果情况较为恶劣,可能会触发我们国家法律体系中所定义的“侮辱与诽谤”或“虚假诉讼”的犯罪条款。如果使用暴力或者其他手段公开攻击他人并捏造事实上的诽谤行为,且情节严重的话,将会面临三年以下的有期徒刑拘役管制或者剥夺政治权利刑事处罚。对于那些通过信息网络实行规定动作的人来说,如受害者前往人民法院提起诉求,而又在提供相关证据方面存在较大难度的时候,人民法院有权请求公安部门给予必要的协助。

《中华人民共和国刑法》第二百四十六条

以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。

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