解除房屋买卖合同退款需要多久

法律分析：
（1）合同约定具有优先性。当房屋买卖合同中明确规定退款时间时，买卖双方都有义务严格按照该约定执行，这是合同的基本要求，也是保障双方权益的基础。
（2）合同未约定退款时间时，依据公平和诚实信用原则，卖方需在合理期限内完成退款。一般情况下，自双方达成解除协议起，卖方应尽快退款。
（3）若因卖方过错致使合同解除，买方不仅有权要求卖方及时退款，还能追究其违约责任。
（4）若双方就退款事宜产生争议，可先尝试协商解决。若协商无果，买方可以通过诉讼途径要求卖方退款并承担违约责任。不过，诉讼耗时较长，其时长取决于案件复杂程度和法院审理进度。

提醒：签订合同时应明确退款时间。发生争议协商不成要及时诉讼，以免权益受损。

（一）合同有约定退款时间的，买卖双方严格依照合同约定的时间执行退款事宜。
（二）合同未约定退款时间，卖方应基于公平和诚实信用原则，在合理期限内尽快退款。
（三）若因卖方原因致合同解除，买方要求退款时，卖方需及时退款，不然买方有权追究其违约责任。
（四）出现退款争议，双方先尝试协商解决；协商无果，买方可以通过诉讼途径要求卖方退款并承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.解除房屋买卖合同后，退款时间按合同约定和实际情况来定。合同有明确约定的，双方按约定执行。

2.合同没约定时，按公平和诚信原则，卖方应在合理期限退款。达成解除协议后，卖方要尽快退款。

3.因卖方原因致合同解除，买方有权要求及时退款，否则可追究违约责任。有争议先协商，协商不成，买方能诉讼要求退款并担责，诉讼时长依案件复杂程度和审理进度而定。

结论：
解除房屋买卖合同后退款时间依合同约定和实际情况定，有约定按约定，没约定卖方应在合理期限退款，否则买方有权追究违约责任并可诉讼解决。
法律解析：
在房屋买卖交易中，合同是规范双方权利义务的重要依据。若合同明确约定了退款时间，这是双方的合意体现，双方都应严格按照约定执行。当合同未约定退款时间时，依据公平和诚实信用原则，卖方有义务在合理期限内将款项退还。若因卖方原因致使合同解除，买方要求及时退款是合理合法的诉求，卖方若不履行，就构成违约，需承担相应责任。若双方产生争议，先协商是较为友好的解决方式，若协商无果，买方可以通过诉讼途径维护自身权益。不过诉讼过程可能耗时较长，具体时长由案件复杂程度和法院审理进度决定。如果在房屋买卖合同退款问题上遇到难题，建议向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。

解除房屋买卖合同后退款时间要结合合同约定与实际情况确定。若合同有明确退款时间约定，双方必须按约定执行，这是遵循契约精神的体现。
若合同未约定，依据公平和诚实信用原则，卖方应在合理期限内退款。达成解除协议后，卖方需尽快退款。若因卖方原因致合同解除，买方有权要求及时退款，否则可追究其违约责任。
解决措施和建议如下：
1.合同有约定时，双方严格按约定操作，保障自身权益。
2.合同未约定，卖方应秉持诚信尽快退款，避免违约风险。
3.产生争议先协商，争取和平解决。
4.协商不成，买方通过诉讼维权，但要做好时间成本的准备。