租赁合同解除需提前几天通知

租赁合同解除提前通知天数需区分情形。有合同约定时按约定执行，如约定提前30天通知，就必须遵守该约定，这体现了合同的自治性和双方的合意。
若合同未作约定，应给予合理准备时间。短期租赁提前数天通知较为合理，能让双方有一定时间应对；长期租赁提前15-30天通知，以便承租方有更充裕时间寻找新住处或处理其他事务。
法定解除情况下，因不可抗力等致合同目的无法实现，虽无明确通知时间要求，但要及时通知对方。一方根本违约时，另一方直接通知解除，无提前天数限制。
解决措施与建议：签订租赁合同时明确提前通知天数；无约定时按合理时间通知；遇法定解除及时沟通，避免纠纷。

法律分析：
（1）当租赁合同中有明确约定提前通知天数时，需严格按照合同约定执行。这体现了合同的自治原则，当事人自行协商确定的条款对双方具有法律约束力。
（2）若合同未约定提前通知天数，要根据租赁期限的长短来判断合理的准备时间。短期租赁提前数天通知，能让对方有足够时间应对租赁关系的结束；长期租赁提前15-30天通知，可使对方做好较为充分的安排。
（3）在法定解除情形下，如因不可抗力导致合同目的无法实现，虽无明确的通知时间要求，但应及时通知对方，以减少可能的损失。而当一方根本违约时，另一方可以直接通知解除，无需受提前天数的限制。

提醒：租赁合同提前通知天数情况复杂，不同案情有不同处理方式，建议咨询进一步分析。

（一）若租赁合同中有关于提前通知解除天数的约定，要按照合同约定执行，严格遵循合同里规定的提前通知天数来告知对方。
（二）当合同没有约定时，短期租赁提前数天通知是合理的；长期租赁一般提前15-30天通知。
（三）在法定解除情况中，像因不可抗力致使合同目的不能实现等，虽无明确通知时间要求，但要及时通知对方；若一方根本违约，另一方直接通知解除，无提前天数限制。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

1.若租赁合同有约定解除通知天数，需按约定执行，如约定提前30天通知，就必须遵守。

2.若合同未约定，需给对方合理准备时间。短期租赁提前数天通知即可，长期租赁提前15-30天通知较为合理。

3.法定解除情形中，不可抗力导致合同目的无法实现等，虽无明确通知时间要求，但要及时告知对方。一方根本违约时，另一方直接通知解除，无提前天数限制。

结论：
租赁合同解除提前通知的天数要依不同情形而定，有约定按约定，无约定需给合理准备时间，法定解除情况部分无明确提前天数要求。
法律解析：
在租赁合同中，若合同明确约定了解除提前通知的天数，那么双方就需严格按照约定执行，这体现了契约精神，保障了合同的稳定性和可预期性。若合同未作约定，就需考虑租赁期限的长短来确定合理的准备时间，短期租赁提前数天通知合理，长期租赁一般提前15-30天通知。而在法定解除的情况里，如因不可抗力导致合同目的无法实现，虽没有明确的通知时间要求，但应及时告知对方；若一方根本违约，另一方则可直接通知解除合同，不存在提前天数的限制。若大家在租赁合同解除通知天数方面还有疑问，或者遇到相关法律纠纷，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。