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租房签一年合同中途不租属提前解约，需担法律后果。若合同有解约条款，按约定操作，支付违约金可解约；若无相关约定，提前解约构成违约，房东有权要求继续履行合同或承担违约责任，常见是支付违约金，其数额以合同约定为准，过高时可请求法院或仲裁机构适当减少。
为降低损失，提供以下解决措施和建议：
1.提前与房东协商，诚恳说明情况，争取协商一致解除合同。
2.协商时提出合理补偿方案，如帮助寻找新租客。
3.若合同约定违约金过高，可收集证据请求法院或仲裁机构适当减少。
法律分析：
（1）租房签一年合同中途不租属于提前解约行为。若合同中有解约条款，需依照约定操作，例如支付规定的违约金便可解约。
（2）若合同无相关约定，提前解约构成违约。此时房东有两种选择，一是要求租客继续履行合同，二是要求租客承担违约责任，常见方式为支付违约金。
（3）违约金数额一般按合同约定执行，但如果约定过高，租客可请求法院或仲裁机构适当减少。
（4）提前与房东协商是降低损失的有效途径。协商时可提出合理补偿方案，如帮忙寻找新租客。
提醒：
提前解约易引发纠纷，建议仔细查看合同解约条款。若对违约责任和赔偿有疑问，可咨询进一步分析。
（一）先查看租房合同有无解约条款，若有则按约定操作，例如支付违约金后解约。
（二）若合同无相关约定，提前解约构成违约，可能面临房东要求继续履行合同或承担违约责任。
（三）违约金数额一般以合同约定为准，若过高可请求法院或仲裁机构适当减少。
（四）提前与房东协商，说明情况，争取协商一致解除合同，可提出合理补偿方案，如帮忙找新租客。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1.租房签一年合同中途不租属提前解约，要担法律后果。先看合同有无解约条款，有就按约定，付违约金可解约。
2.若合同无约定，提前解约构成违约，房东可要求继续履行合同或担违约责任，一般是付违约金。违约金按合同来，过高可请求法院或仲裁机构降低。
3.建议提前和房东协商，说明情况，争取协商一致解约以降低损失。协商时可提合理补偿方案，像帮忙找新租客。
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