买房约定交房时间未交房算欺诈吗

法律分析：
（1）买房约定交房时间未交房通常不构成欺诈。欺诈的判定标准在于一方故意提供虚假信息或隐瞒真相，使对方基于错误认识作出意思表示。而未按时交房常见原因是开发商资金不足、工程进度滞后等，并非故意骗签合同。
（2）未按时交房属于开发商违约行为。购房者可按照合同约定，要求开发商承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失。
（3）当开发商逾期交房满足合同约定的解除条件时，购房者有权解除合同，同时要求返还已付购房款及利息。
（4）出现此类问题，购房者可先与开发商协商，协商无果则收集证据向法院起诉维权。

提醒：
购房者要留意合同中关于交房时间和违约责任的条款，遇到问题及时保留证据，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）若遇到买房约定交房时间未交房情况，先明确这通常不算欺诈，多为开发商资金、工程进度等问题导致的违约。
（二）购房者可按合同约定，要求开发商承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失。
（三）若开发商逾期交房达到合同约定的解除条件，购房者可解除合同，要求返还已付购房款及利息。
（四）先尝试与开发商协商解决问题，若协商不成，收集相关证据向法院起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.买房约定交房时间未交房通常不算欺诈。欺诈是故意告知虚假或隐瞒真实情况让对方误判，未按时交房多因资金短缺、工程延误，并非故意骗签合同。
2.这属于开发商违约，购房者可按合同要求其担责，如付违约金、赔偿损失。
3.若逾期交房达解除条件，购房者可解约，要求返还房款及利息。
4.建议先协商，协商不成收集证据起诉维权。

结论：
买房约定交房时间未交房一般不算欺诈，属于开发商违约，购房者可要求其担责，符合条件还可解约退款。
法律解析：
欺诈是一方故意告知虚假情况或隐瞒真实情况，让对方错误作出意思表示。而未按时交房大多是因开发商资金短缺、工程进度延误等，并非故意骗签合同。所以通常这不算欺诈，而是开发商违约。依据民法典，购房者可按合同约定让开发商承担违约责任，像支付违约金、赔偿损失等。若逾期交房达到合同约定的解除条件，购房者能解除合同，要求返还已付购房款及利息。建议购房者先和开发商协商，协商不成收集证据向法院起诉维权。若在处理此类房产纠纷时遇到问题，可向专业法律人士咨询，获取更准确有效的法律建议。

1.买房约定交房时间未交房通常不算欺诈，欺诈需故意告知虚假情况或隐瞒真实情况使对方错误表意，而未按时交房多因开发商资金短缺、工程进度延误等，并非故意骗签合同。
2.此情况属于开发商违约，购房者可依合同要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失。若逾期交房达合同解除条件，购房者有权解除合同，要求返还已付购房款及利息。
3.建议购房者先与开发商协商，若协商无果，收集证据向法院起诉，以此维护自身合法权益。