买卖不破租赁维权办法是什么

法律分析：
（1）买卖不破租赁是一项重要法律原则，在租赁期间租赁物所有权变动不影响租赁合同效力。当权益受损时，协商解决是较为温和的方式，受损方与对方沟通，要求继续履行原租赁合同，能保障自身租赁权益。
（2）若协商不成，可申请调解，借助人民调解委员会等第三方介入，促使双方达成调解协议，以和平方式解决纠纷。
（3）有仲裁协议的情况下，可申请仲裁，由仲裁机构作出裁决，具有专业性和权威性。
（4）没有仲裁协议，则可向法院起诉，要求确认租赁合同继续有效，让新所有权人继续履行合同，造成损失的还能要求赔偿，起诉时要提供租赁合同、租赁物所有权变动证明等证据。

提醒：维权时要及时收集保存证据，不同案情解决方案有差异，建议咨询进一步分析。

（一）优先选择与对方协商，向对方提出继续履行原租赁合同的要求，以此保障自身租赁权益。
（二）协商不成，可申请调解，借助人民调解委员会等第三方的力量，促使双方达成调解协议。
（三）若存在仲裁协议，可申请仲裁，由仲裁机构作出裁决。
（四）没有仲裁协议，可向法院起诉，请求确认租赁合同继续有效，要求新所有权人继续履行合同，造成损失的还可要求赔偿，同时要准备好租赁合同、租赁物所有权变动证明等证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

1.“买卖不破租赁”就是租赁期间租赁物所有权变了，原租赁合同依然有效。
2.权益受损时，先协商，和对方沟通让其继续履行合同保障租赁权益。
3.协商不成，可申请调解，找人民调解委员会等第三方帮忙达成调解协议。
4.有仲裁协议能申请仲裁，由仲裁机构裁决。
5.没仲裁协议可起诉，确认合同有效并要求继续履行，有损失可索赔，起诉要提供合同、所有权变动证明等证据。

结论：
买卖不破租赁下权益受损，可通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式维权。
法律解析：
根据民法典规定，租赁物在租赁期间所有权变动的，不影响租赁合同效力。当权益受损时，可按以下方式维权。首先可尝试协商，与对方沟通以继续履行原租赁合同保障自身权益。若协商不成，可申请调解，借助第三方促成调解协议。若有仲裁协议，可申请仲裁由仲裁机构裁决。无仲裁协议则可向法院起诉，要求确认合同有效、新所有权人继续履行合同，造成损失的还能要求赔偿，起诉时要提供租赁合同、所有权变动证明等证据。如果您在买卖不破租赁方面遇到权益受损的情况，不知如何处理，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议和解决方案。

1.买卖不破租赁是法律保障承租人权益的重要原则，当权益受损时可通过多种途径维权。
2.首先可尝试协商解决，与对方沟通，促使其继续履行原租赁合同以保障租赁权益。
3.若协商不成，可申请调解，借助人民调解委员会等第三方力量，促使双方达成调解协议。
4.若有仲裁协议，可申请仲裁，由仲裁机构作出裁决。
5.没有仲裁协议，可向法院起诉，要求确认合同继续有效，新所有权人继续履行合同，造成损失的可要求赔偿。起诉时需提供租赁合同、租赁物所有权变动证明等证据。通过这些途径，承租人能更好地维护自身合法权益。