租赁合同对方违约如何处理

1.当租赁合同对方违约，处理方式需分情况。若合同有明确违约责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等，守约方按合同要求违约方担责。若合同无约定，守约方可依法要求违约方赔偿违约造成的损失，包含合同履行后可获利益。
2.若违约方拒绝担责，守约方可先协商解决。协商不成，要收集租赁合同、违约事实证明等相关证据。
3.守约方还可向人民法院提起诉讼，依靠法律途径维护自身合法权益。建议在签订租赁合同时明确违约责任，遇到违约及时固定证据，为后续维权做好准备。

法律分析：
（1）当租赁合同对方违约，若合同中对违约责任有明确约定，像支付违约金、赔偿损失等方式，守约方能够按照合同要求违约方承担相应责任，这体现了合同的约定优先原则。
（2）要是合同没有关于违约责任的约定，依据法律，守约方可以要求违约方赔偿因违约导致的损失，损失赔偿额要涵盖合同履行后可获取的利益，以此保障守约方的预期利益。
（3）若违约方拒绝担责，守约方可以先尝试和对方协商解决。协商无果时，可收集租赁合同、违约事实证明等相关证据，向法院提起诉讼，借助法律手段维护自身权益。

提醒：在处理租赁合同违约问题时，要及时收集和保存证据，且注意不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）查看合同约定，若合同中有违约责任承担方式的明确规定，像支付违约金、赔偿损失等，守约方按约定要求违约方担责。
（二）若合同未约定违约责任，守约方依据法律规定，要求违约方赔偿因违约造成的损失，损失赔偿额涵盖合同履行后可获利益。
（三）若违约方拒绝担责，守约方先和对方协商。协商无果，收集租赁合同、违约事实证明等相关证据，向法院起诉维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.合同有约定：当租赁方违约，要是合同里写明了违约责任，像付违约金、赔偿损失等，没违约的一方能按约定让违约方担责。

2.合同无约定：若合同没相关约定，没违约的一方可要求违约方赔偿损失，赔偿金额要和违约造成的损失相当，包括合同履行后能拿到的利益。

3.维权方式：若违约方不担责，可先协商。协商不成，收集租赁合同、违约证明等证据去法院起诉，用法律维权。

结论：
租赁合同对方违约，有约定按约定追究责任，无约定可要求赔偿损失；违约方拒担责，先协商，协商不成可收集证据起诉维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在租赁合同中，若合同明确约定了违约责任承担方式，像支付违约金、赔偿损失等，守约方就可按约定要求违约方担责。若合同未作相关约定，守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失，损失赔偿额涵盖合同履行后可获得的利益。当违约方拒绝承担责任时，守约方可先尝试协商解决。若协商无果，守约方可以收集租赁合同、违约事实证明等相关证据，向法院提起诉讼以维护自身合法权益。若您在租赁合同中遇到对方违约的情况，且对具体法律程序和权益维护有疑问，可向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。