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(一)居间人身份转变为买受人时,要及时明确地告知委托方这一身份变化,通过书面或者正式沟通的方式,保证信息透明。
(二)若委托方对居间人身份转变存在疑问或诉求,居间人需积极回应并协商,确保双方理解一致。
(三)若因未披露身份转变损害委托人利益,居间人应积极承担赔偿责任,与委托人协商赔偿方案。
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
2025-11-02 18:30:23 回复
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1.居间人能成为买受人。居间人在居间合同中负责给委托人报告订约机会或提供媒介服务,促成委托人与第三人签约并获报酬,法律不禁止其转变为合同当事人。
2.居间人成为买受人后身份转变,不再单纯是居间人。这时要明确告知委托方身份变化,防止信息不对称引发纠纷。
3.若居间人未披露身份转变致委托人利益受损,需承担赔偿责任。
2025-11-02 17:10:14 回复
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结论:
居间人可以成为买受人,但身份转变时需明确告知委托方,否则造成损害要担责。
法律解析:
在居间合同中,居间人的主要职责是为委托人报告订立合同机会或提供订立合同的媒介服务,以此促成委托人与第三人订立合同并获取报酬。法律并未禁止居间人转变身份成为合同一方当事人,也就是买受人。然而,一旦居间人决定成为买受人,其身份不再是单纯的居间人。为避免信息不对称引发纠纷,居间人有义务明确告知委托方这一身份变化。若居间人未披露身份转变,导致委托人利益受损,根据法律规定,需要承担相应的赔偿责任。如果在居间交易过程中遇到身份转变、责任承担等法律问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
2025-11-02 16:00:06 回复
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1.居间人可以成为买受人,法律并未禁止居间人转变身份成为合同一方当事人。但当居间人决定成为买受人时,其身份不再是单纯的居间人。
2.居间人身份转变时,应明确告知委托方,避免因信息不对称引发纠纷。因为居间人原本的职责是促成委托人与第三人订立合同,身份转变若不告知,会打破原有的信息平衡。
3.若居间人未披露身份转变并损害委托人利益,需承担相应赔偿责任。这是对委托人权益的保护,也是对居间人行为的约束。
建议居间人在身份转变时,及时、明确地向委托方说明情况,签订相关协议以保障双方权益。同时,委托人也应提高警惕,在交易过程中关注居间人身份变化情况。
2025-11-02 14:53:02 回复
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法律分析:
(1)居间人在法律上可以成为买受人。居间人通常在居间合同中的职责是为委托人报告订约机会或提供媒介服务,促成委托人与第三人订约以获取报酬,但法律并未禁止其转变身份成为合同当事人。
(2)当居间人成为买受人时,身份发生本质变化,不再单纯履行居间职责。这种情况下,居间人有义务明确告知委托方身份的转变。
(3)若居间人未披露身份转变并损害了委托人利益,根据法律规定,需要承担相应的赔偿责任,以弥补委托人遭受的损失。
提醒:
居间人转变为买受人时务必及时向委托方披露身份变化,避免纠纷;委托人若遇居间人身份转变情况不明,建议咨询专业法律意见。
2025-11-02 13:34:04 回复