离婚后如何去办理房产证

1.协议离婚：携带身份证、离婚证、离婚协议书、房屋产权证明等材料，前往不动产登记机构申请办理。若协议明确房屋归属，可直接更名过户；有贷款未还清的，先联系银行办手续，再变更产权。

2.诉讼离婚：持生效法院判决书或调解书、身份证、房产证等，到登记机构办理。登记机构依据文书进行产权变更。

办理时要保证材料真实完整，按要求缴纳税费和登记费。

结论：
离婚后办理房产证分协议离婚和诉讼离婚两种情况，需按不同要求准备材料办理，同时要注意材料真实完整并缴纳相关税费和登记费用。
法律解析：
根据相关法律规定，在协议离婚情况下，当事人携带身份证、离婚证、离婚协议书、房屋产权证明等去不动产登记机构申请办理。若离婚协议明确房屋归属一方，能直接办理更名过户；若贷款未还清，要先联系贷款银行按要求办手续再进行产权变更。而诉讼离婚时，当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等去办理，法院裁判文书有法律效力，登记机构依此进行产权变更登记。办理过程中，确保材料真实完整是顺利办理的基础，并且要按不动产登记机构要求缴纳相关税费和登记费用。如果在离婚后办理房产证过程中遇到任何法律问题，可向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。

1.离婚后办理房产证分协议离婚和诉讼离婚两种情况。协议离婚需带身份证、离婚证、离婚协议书、房屋产权证明等材料到不动产登记机构申请。若离婚协议明确房屋归属，可直接更名过户；有未还清贷款，先联系银行办手续再变更产权。
2.诉讼离婚则持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等去不动产登记机构办理，登记机构依裁判文书进行产权变更。
3.办理过程中要确保材料真实完整，按要求缴纳税费和登记费用。建议提前准备好各项材料，仔细核对确保无误；涉及贷款的及时与银行沟通，按流程操作；缴费时了解清楚收费标准和方式，避免出现问题。

法律分析：
（1）协议离婚办理房产证，需准备身份证、离婚证、离婚协议书、房屋产权证明等材料前往不动产登记机构。若离婚协议明确房屋归属，可直接更名过户。若有未还清贷款，要先与贷款银行沟通，按要求完成手续后再进行产权变更。
（2）诉讼离婚办理房产证，当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等去不动产登记机构办理。法院裁判文书效力高，登记机构会依此进行产权变更登记。
（3）办理过程中，材料的真实性和完整性至关重要，同时要按不动产登记机构规定缴纳税费和登记费用。

提醒：
办理离婚后房产证变更，要确保材料真实完整，不同情况办理流程有差异，建议咨询专业法律人士以获准确指导。

（一）协议离婚办理房产证：
携带身份证、离婚证、离婚协议书、房屋产权证明等材料到不动产登记机构申请。若协议明确房屋归属一方，可直接更名过户；有未还清贷款，先联系银行按要求办手续，再进行产权变更。

（二）诉讼离婚办理房产证：
持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料到不动产登记机构办理，登记机构依据文书内容变更产权。

（三）办理注意事项：
确保材料真实完整，按不动产登记机构要求缴纳相关税费和登记费用。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。