离婚时房产证上有什么

1.房产证仅登记一人名字，若为婚前购买，属登记方个人财产，离婚时另一方不能分割；若婚后用共同财产购买，即便只登记一人，仍算共同财产。
2.房产证登记两人名字，一般是共同财产，离婚要分割。分割可协商，协商不成可起诉，法院会参考购房资金和双方贡献等判决。
3.若父母出资，需结合出资时间和方式，判断是赠与一方还是双方，再确定房产归属和分割。

结论：
离婚时房产证登记情况影响房产分割，登记一方名字可能是个人或共同财产，登记双方名字通常是共同财产，分割可协商，协商不成可诉至法院，父母出资情况需结合具体判断。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，房产分割与房产证登记情况紧密相关。若房产证仅登记一方名字，婚前购买属于登记方个人财产，另一方离婚时无权分割；婚后用共同财产购买登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产。若登记双方名字，一般认定为夫妻共同财产，离婚时需分割。分割时先由双方协商，协商不成可向法院起诉，法院会综合购房资金来源、双方贡献等因素判决。若有父母出资，要结合出资时间、方式等判断是否为对一方或双方的赠与，从而确定房产归属和分割。在处理离婚房产分割问题时，情况复杂多样。如果遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自己的权益和应对方式。

1.离婚时房产证登记情况对房产分割影响重大。房产证仅登记一方名字，若为婚前购买则属登记方个人财产，另一方无权分割；婚后以共同财产购买登记在一方名下，仍属共同财产。登记双方名字，通常认定为共同财产需分割。
2.对于房产分割，双方可先协商，协商不成可诉至法院，法院会综合购房资金来源、双方贡献等因素判决。
3.若有父母出资情况，要结合出资时间、方式等判断是对一方还是双方的赠与，以此确定房产归属和分割。建议夫妻在购房时明确资金来源和产权归属，避免日后纠纷。若面临离婚房产分割问题，要收集好购房合同、出资凭证等相关证据，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）房产证仅登记一方名字时，若为登记方婚前购买，属于其个人财产，离婚时另一方通常无法分割；若婚后用夫妻共同财产购买并登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产。
（2）房产证登记双方名字，一般认定为夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。分割方式先由双方协商，协商不成可向法院起诉，法院会综合购房资金来源、双方贡献等因素判决。
（3）若存在父母出资情况，要结合出资时间、方式等，判断是对一方还是双方的赠与，以此确定房产归属和分割。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同出资和登记情况对应不同处理方式，建议咨询进一步分析。

（一）确认房产性质。先查看房产证登记情况，若仅登记一方名字，要确定是婚前购买还是婚后用共同财产购买；若登记双方名字，通常为共同财产。
（二）协商分割。双方就房产分割进行沟通，达成一致分割方案。
（三）诉讼解决。协商不成，向法院提起诉讼，由法院根据购房资金来源、双方贡献等因素判决。
（四）考虑父母出资。若有父母出资，结合出资时间、方式等判断是对一方或双方赠与，以确定房产归属和分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。