买二手房买卖合同解除了还有法律效力吗

法律分析：
（1）二手房买卖合同解除分法定解除和约定解除两种情况。合同解除后，未履行部分终止履行，已履行部分当事人可依履行情况和合同性质，请求恢复原状或采取其他补救措施，还有权索赔。
（2）当合同通过协商一致或依约定解除，且解除协议无额外约定时，合同权利义务通常消灭，但结算和清理条款仍具效力。
（3）若因一方违约导致法定解除，守约方能够依据合同追究违约方的违约责任，合同里的违约责任条款依然有效。

提醒：
二手房买卖合同解除情况复杂，不同解除原因对应不同法律后果。遇到相关问题，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）协商一致或依约定解除合同：确保解除协议明确，无其他特殊约定时，合同权利义务消灭，不过结算和清理条款依旧有效，双方按条款执行后续事宜。
（二）法定解除合同（一方违约导致）：守约方保存好对方违约的证据，依据合同中违约责任条款追究违约方责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

二手房买卖合同解除后的效力分情况而定。

合同解除有法定和约定两种。解除后，没履行的不用再履行；已履行的，当事人可要求恢复原状或采取其他补救措施，还能索赔。

协商或依约定解除且无其他约定时，合同权利义务消灭，但结算和清理条款仍有效。

因一方违约法定解除的，守约方可追究违约方责任，违约责任条款有效。

结论：
二手房买卖合同解除后是否有法律效力要分情况，协商一致或依约定解除且无其他约定时，合同权利义务消灭但不影响结算和清理条款效力；因一方违约法定解除时，守约方可追究违约方违约责任，违约责任条款仍有效。
法律解析：
合同解除包括法定解除和约定解除。根据民法典规定，合同解除后，未履行的终止履行，已履行的当事人可请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权索赔。当合同通过协商一致或依约定解除，且解除协议无额外约定，一般合同权利义务终结，但结算和清理条款不受影响，继续有效。要是因一方违约导致法定解除，守约方有权利依据合同让违约方承担违约责任，合同里的违约责任条款依然具有效力。如果在二手房买卖中遇到合同解除相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.二手房买卖合同解除后的法律效力因解除方式而异。法定解除和约定解除下，合同解除后未履行的终止履行，已履行的可请求恢复原状或采取其他补救措施并索赔。
2.协商一致或依约定解除且解除协议无其他约定时，合同权利义务消灭，但结算和清理条款仍有效。例如双方友好协商解除合同，那么结算房款、退还定金等条款依然需执行。
3.因一方违约导致法定解除，守约方可依据合同追究违约方违约责任，合同中违约责任条款有效。比如卖方违约导致合同解除，买方有权要求卖方按合同约定支付违约金。
解决措施和建议：签订合同时明确约定解除条件和违约责任；解除合同前仔细审查合同条款，确定结算、清理及违约责任等条款；遇到纠纷及时保留证据，必要时寻求法律帮助。