自建房属于共同财产吗

1.夫妻婚后共同出资建造，或一方出资但约定为共同财产的自建房，属于夫妻共同财产，双方有平等处理权。

2.一方婚前独自建造且登记在其名下的自建房，属婚前个人财产。不过婚后扩建、修缮的增值部分，可能算共同财产。

3.家庭成员共同出资建造的自建房，是家庭共有财产。判断是否为共同财产，要考虑出资、建造时间、产权登记等情况。

结论：
自建房是否为共同财产要分情况，婚姻存续期共同出资或有约定的属夫妻共同财产；一方婚前独自建造且登记在其名下属婚前个人财产，但婚后增值部分可能属共同财产；家庭成员共同出资建造的属家庭共有财产。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间共同出资建造的自建房，或一方出资但双方约定为共同财产的，夫妻对其有平等处理权，这属于夫妻共同财产。而一方在婚前独自建造且登记在该方名下的自建房，一般认定为婚前个人财产，不过婚后对其进行扩建、修缮等产生的增值部分，可能会被认定为共同财产。若自建房是家庭成员共同出资建造，就属于家庭中各成员共有。确定自建房是否为共同财产，出资情况、建造时间、产权登记等因素至关重要。如果您在自建房财产归属方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.自建房是否为共同财产要依据不同情形判断。婚姻存续期间夫妻共同出资建造，或一方出资但双方约定为共同财产的自建房，属于夫妻共同财产，夫妻对其有平等处理权。
2.一方婚前独自建造且登记在该方名下的自建房，通常是婚前个人财产。不过婚后对其进行扩建、修缮等，增值部分可能属于共同财产。
3.由家庭成员共同出资建造的自建房，属于家庭共有财产，归家庭各成员所有。
解决措施和建议：确定自建房是否为共同财产时，需仔细考量出资情况、建造时间、产权登记等因素。若涉及财产分割等问题，可收集出资凭证、建造合同等相关证据，必要时咨询专业法律人士。

法律分析：
（1）婚姻关系存续期间，夫妻共同出资建造的自建房，或一方出资但双方约定为共同财产的，属于夫妻共同财产，夫妻对其有平等处理权。
（2）一方婚前独自建造且登记在该方名下的自建房，通常为婚前个人财产。不过，婚后对其进行扩建、修缮等操作，增值部分可能成为共同财产。
（3）若自建房由家庭成员共同出资建造，属于家庭共有财产，归家庭各成员所有。确定自建房是否为共同财产，要综合考虑出资情况、建造时间以及产权登记等因素。

提醒：判断自建房财产属性较复杂，不同情况处理方式有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）若想明确自建房是否为夫妻共同财产，可查看建房时间是否在婚姻存续期内，若在此期间共同出资建造，一般就是共同财产；若一方出资，可看双方有无约定为共同财产的书面材料。
（二）判断是否为婚前个人财产，需确认是否一方在婚前独自建造且登记在该方名下。若婚后有扩建、修缮，要保留好相关出资凭证，以确定增值部分权益。
（三）对于家庭共有财产性质的自建房，要收集家庭成员的出资证明，来明确各自权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有，夫妻对共同财产有平等的处理权。