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开发商账户没钱判决无法执行咋办

张** 山东-潍坊 房产纠纷咨询 2025.10.23 14:27:17 449人阅读

开发商账户没钱判决无法执行咋办

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(一)调查开发商的其他财产线索,像房产、土地使用权、车辆以及对外投资股权等,把这些线索提供给法院,申请对这些财产进行查封、扣押、冻结,之后通过拍卖、变卖来偿还债务。

(二)审查开发商股东是否有出资不实、抽逃出资等状况,若存在此类问题,可追加股东为被执行人,让股东在未出资的范围内承担责任。

(三)如果开发商对第三人有到期债权,可申请法院向该第三人发出履行到期债务通知,对该债权进行执行。

(四)若开发商符合破产条件,可申请其破产,通过破产程序让债权得到公平受偿。

法律依据:
《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第十七条规定,作为被执行人的营利法人,财产不足以清偿生效法律文书确定的债务,申请执行人申请变更、追加未缴纳或未足额缴纳出资的股东、出资人或依公司法规定对该出资承担连带责任的发起人为被执行人,在尚未缴纳出资的范围内依法承担责任的,人民法院应予支持。

2025-10-23 17:51:04 回复
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若开发商账户没钱无法执行判决,可采取这些办法:
调查开发商其他财产,像房产、土地使用权等,提供给法院申请查封、冻结,再拍卖偿债。
审查股东出资情况,若有出资不实等问题,追加股东为被执行人担责。
若开发商对他人有到期债权,申请法院通知第三人履行,执行该债权。
开发商符合破产条件,可申请其破产,通过破产程序公平受偿债权。

2025-10-23 17:23:36 回复
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结论:
当开发商账户没钱致判决无法执行时,可调查其其他财产线索申请执行,审查股东出资情况追加股东责任,申请执行开发商对第三人的到期债权,符合条件时还可申请其破产。
法律解析:
根据相关法律规定,当遇到开发商账户没钱无法执行判决的情况,可多途径解决。调查开发商其他财产线索,法院可对房产、土地使用权等进行查封、扣押、冻结并拍卖变卖,以此清偿债务,保障债权人权益。若开发商股东存在出资不实、抽逃出资等情况,追加股东为被执行人,使其在未出资范围内担责,这是对股东出资义务的法律约束。若开发商对第三人有到期债权,申请法院执行该债权,也是合理合法的执行手段。而申请开发商破产,能让众多债权人在破产程序中实现债权公平受偿。若大家在遇到类似开发商执行难的问题时,不知如何操作,可向专业法律人士咨询,获取更精准的法律建议和解决方案。

2025-10-23 16:54:26 回复
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当开发商账户没钱致判决无法执行时,可多途径解决。

1.调查财产线索:对开发商的房产、土地使用权、车辆、对外投资股权等其他财产进行调查,向法院提供线索后申请查封、扣押、冻结,再通过拍卖、变卖这些财产来清偿债务。
2.审查股东责任:审查开发商股东出资情况,若有出资不实、抽逃出资等情形,可追加股东为被执行人,使其在未出资范围内担责。
3.执行到期债权:若开发商对第三人有到期债权,可申请法院向该第三人发出履行到期债务通知,执行此债权。
4.申请破产:若开发商符合破产条件,可申请其破产,通过破产程序实现债权公平受偿。

2025-10-23 16:15:44 回复
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法律分析:
(1)当开发商账户没钱导致判决难以执行时,调查其其他财产线索是重要手段。像房产、土地使用权、车辆、对外投资股权等,一旦发现,向法院提供并申请查封、扣押、冻结,后续通过拍卖、变卖这些财产来偿债。
(2)审查开发商股东的出资情况也关键。若存在出资不实、抽逃出资等问题,可追加股东为被执行人,使其在未出资范围内担责。
(3)若开发商对第三人有到期债权,可申请法院向该第三人发履行到期债务通知,执行该债权。
(4)若开发商符合破产条件,申请其破产,能在破产程序中实现债权公平受偿。

提醒:调查财产线索需合法合规,申请追加股东或执行第三人债权要提供充分证据。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。

2025-10-23 14:56:48 回复
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