商铺到期不想租了该怎么做

1.商铺租赁合同到期不想续租，需按一定步骤妥善处理，避免纠纷。应先查看合同约定，有特别条款的按约定履行通知义务和相关手续；无特别约定的，在合理期限（提前一至两个月）通知房东不再续租。
2.接着进行商铺交接，结清租金、水电费等费用，返还房东提供的物品，将商铺恢复原状或符合合同约定状态，损坏的按约定赔偿。
3.最后与房东共同验收商铺，签署交接文件，终结双方权利义务。

解决措施与建议：提前做好规划，严格按合同和流程操作，保留好费用结清和交接的相关凭证，确保整个过程规范有序。

法律分析：
（1）查看合同约定十分关键。合同作为双方权利义务的依据，其特别条款对续租或到期交接有明确规定，遵循约定履行通知义务和手续，能保障双方合法权益。
（2）合理期限通知房东是诚信和负责的表现。提前一至两个月通知，让房东有足够时间寻找新租户，避免造成不必要的损失。
（3）商铺交接是重要环节。结清各项费用、返还物品、恢复商铺原状，能确保租赁关系顺利结束。若有损坏按约定赔偿，体现了对合同的尊重和对对方财产的保护。
（4）共同验收并签署交接文件，是终结双方权利义务的重要标志。文件明确双方责任，可有效避免后续纠纷。

提醒：务必严格按合同约定操作，若遇到复杂条款或情况，建议咨询进一步分析。

（一）查看合同条款
仔细查看合同，确认有无续租或到期交接的特别条款，按约定履行通知义务和相关手续。

（二）通知房东
若合同无特别约定，在合理期限内通知房东不再续租，提前一至两个月通知较合适。

（三）进行商铺交接
结清租金、水电费等费用，返还房东提供的物品，将商铺恢复至租赁前状态或符合合同约定的状态，如有损坏按约定赔偿。

（四）共同验收与签署文件
和房东共同验收商铺，签署交接文件，明确双方权利义务终结。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

1.查合同：先看合同有无续租或到期交接特别条款，按要求履行通知义务和手续；若没特别约定，提前一至两个月告知房东不续租。
2.做交接：结清租金、水电费等费用，返还房东提供的物品。把商铺恢复原样或按合同要求处理，有损坏要赔偿。
3.签文件：和房东一起验收商铺，签署交接文件，终结双方权利义务，避免后续纠纷。

结论：
商铺租赁合同到期不想续租，按查看合同约定、进行商铺交接、与房东共同验收签署交接文件这三步处理，可避免后续纠纷。
法律解析：
根据民法典规定，当事人应按照约定全面履行自己的义务。在商铺租赁合同到期不想续租的情况下，查看合同约定是基础，若合同有续租或到期交接的特别条款，按约定履行通知义务和相关手续是遵循契约精神的体现。若没有特别约定，在合理期限内通知房东不再续租，这是保障双方知情权和合理安排后续事宜的必要操作。进行商铺交接时，结清各项费用、返还物品、恢复商铺状态等，是承租人应尽的义务，若有损坏按约定赔偿也是合理合法的。最后与房东共同验收并签署交接文件，能明确双方权利义务终结，从法律层面固定交接结果。如果在处理过程中遇到疑问，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。