(一)若仅确认租赁合同解除,属于非财产案件,通常法院收取50元至100元案件受理费,但各地有差异,要以实际受理法院规定为准。在这种情况下,可提前联系受理法院询问具体收费标准。
(二)若诉讼中涉及财产争议且金额较大,会按财产案件标准收费。可先明确自己诉讼请求涉及的金额,再对照收费比例算出大致费用。如不超过1万元,每件交50元;超过1万元至10万元部分,按2.5%交纳。
法律依据:
《诉讼费用交纳办法》第十三条规定,非财产案件每件交纳50元至100元;财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照比例分段累计交纳,不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳。
1.确认租赁合同解除案件属非财产案件,按件收诉讼费,通常法院收50-100元受理费。
2.各地法院收费有差异,具体以实际受理法院规定为准。
3.若诉讼涉及财产争议,如返还租金、支付违约金且金额大,按财产案件标准收费。财产案件按诉讼请求金额或价额比例分段累计交纳,如不超1万,每件交50元等。
结论:
确认租赁合同解除案件一般按件收取50元至100元诉讼费,但各地有差异,涉及财产争议且金额较大时按财产案件标准收费。
法律解析:
根据法律规定,确认租赁合同解除的案件属于非财产案件,通常按件收取诉讼费,法院收取的案件受理费在50元至100元。不过不同地区的法院在具体收费上存在差异,所以要以实际受理法院的规定为准。若在诉讼过程中涉及财产争议,像要求返还租金、支付违约金等,并且涉及的金额较大,就会按照财产案件的标准来收取诉讼费。财产案件依据诉讼请求的金额或价额按比例分段累计交纳,例如不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳等。如果大家在租赁合同诉讼费用方面有疑问,欢迎向专业法律人士咨询。
确认租赁合同解除案件通常按非财产案件处理,按件收取50元至100元诉讼费,但各地法院收费有差异,应以实际受理法院规定为准。若诉讼涉及财产争议且金额较大,则按财产案件标准收费。
1.按非财产案件收费:确认租赁合同解除本身属非财产案件,法院一般收取50元至100元受理费,不过不同地区会有不同。当事人要了解当地实际收费,向受理法院咨询。
2.按财产案件收费:若诉讼中有返还租金、支付违约金等财产争议且金额大,按财产案件标准收费。如诉讼请求金额不超1万元,每件交50元;超1万元至10万元部分,按2.5%交纳。当事人在预估诉讼成本时,要考虑财产争议金额对诉讼费的影响。
专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁合同被确认无效或被解除后如何办进行了解答,希望能解答您的问题。
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律师解析 1、租赁合同无效的法定情形: (1)未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。 (2)违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。 (3)被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效。 (4)出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。 (5)出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。 (6)租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。 (7)租赁期限超过二十年的,超过部分无效。 (8)承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人们法院应当认定超过部分的约定无效,但出租人与承租人另有约定的除外。 2、租赁合同无效,占用房屋一方当事人支付房屋使用费支付标准如何确定房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。 对于房屋使用费的标准,应当参照合同约定的租金标准,同时还可以综合考虑如下因素: (1)房屋是否具备正常使用条件,如是否存在断水断电等影响当事人正常使用的情形; (2)当事人是否已经按照约定的用途使用了房屋,如合同虽然无效,但当事人已经按照约定用途在租赁房屋从事经营行为; (3)对于合同无效双方各自过错程度。 3、租赁合同无效,转租合同是否有效租赁合同与转租合同的效力应当分别审查,即分别根据合同法及相关司法解释的规定对合同效力进行各自审查。 出租人与承租人之间的租赁合同无效,承租人与次承租人之间的租赁合同并不必然无效。 4、租赁合同无效,当事人对于租赁房屋的装饰装修应当如何处理根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条规定,承租人经出租人同意装饰装修的,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有; 不同意利用的,可由承租人拆除。 因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。 已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有; 不同意利用的,由双方按照导致合同无效的过错分担现值损失。 出租人是否同意利用,不能仅根据出租人的口头表示,还应当结合出租人的事实行为来判断。 如出租人在事实上已经实际利用了装饰装修物,则应视为出租人同意利用; 又如装饰装修物为房屋使用人所必须物品,则应适当考虑通过折价方式处理。 承租人未经出租人同意进行装饰装修的,对于出租人同意利用的装饰装修物,可折价归于出租人所有; 对于出租人不同意利用的,则应当由承租人自行承担损失。
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