购买期房如果交房日期延迟了怎么办

（一）先查看购房合同中关于逾期交房的约定，按合同约定要求开发商承担责任，比如支付违约金。

（二）若合同未约定或约定不明，经催告开发商在合理期限仍未交房，可解除合同，要求开发商返还已付购房款与利息并承担违约责任。

（三）若不解除合同，开发商需承担逾期交房违约责任，赔偿金额按同地段同类房屋租金标准确定。

（四）先和开发商协商，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.期房交房延迟，先看购房合同里逾期交房的约定，有约定就按约定处理，比如开发商付违约金。

2.合同没约定或约定不清，经购房者催告后合理期限仍未交房，购房者可解除合同，要求返还房款、利息并让开发商担责。

3.购房者不解除合同，开发商担逾期责任，赔偿按同地段同类房租标准定。可先协商，不成则通过诉讼或仲裁解决。

结论：
购买期房交房日期延迟，有合同约定按约定处理；无约定或约定不明，经催告合理期限仍未交房，购房者可解除合同并要求返还房款、利息及承担违约责任，不解除合同则开发商承担逾期交房违约责任，可先协商，协商不成可诉讼或仲裁。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，合同是双方意思的体现，购房合同中若对逾期交房有约定，那么双方就应按照约定执行，比如开发商需支付违约金。当合同未约定或约定不明时，为保障购房者权益，法律赋予购房者在经催告后合理期限仍未交房时解除合同的权利，同时开发商要返还已付购房款及利息并承担违约责任。若购房者选择不解除合同，开发商需承担逾期交房责任，赔偿金额一般按同地段同类房屋租金标准确定。遇到这种情况，购房者可先尝试与开发商友好协商，若协商无果，可通过诉讼或仲裁等法律途径解决。如果您在购房过程中遇到交房延迟等问题，欢迎向专业法律人士咨询，以便更准确地维护自身合法权益。

购买期房交房日期延迟时，应先查看购房合同中关于逾期交房的约定，按约定处理，如开发商支付违约金。若合同未约定或约定不明，经购房者催告后，合理期限内仍未交房，购房者有权解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息并承担违约责任；若不解除合同，开发商要承担逾期交房违约责任，赔偿金额通常按同地段同类房屋租金标准确定。

解决措施和建议如下：
1.仔细研读购房合同，明确逾期交房相关约定内容。
2.当合同约定不明，开发商逾期交房时，及时进行催告。
3.与开发商积极协商解决问题。
4.若协商不成，可通过诉讼或仲裁途径维护自身权益。

法律分析：
（1）购买期房交房日期延迟时，应先查看购房合同中关于逾期交房的约定，若有明确约定，按照合同来处理，比如开发商需支付违约金等。
（2）若合同未约定或约定不明，经购房者催告后，在合理期限内开发商仍未交房，购房者有解除合同的权利，同时可要求开发商返还已付购房款及利息，并承担违约责任。
（3）若购房者不解除合同，开发商要承担逾期交房的违约责任，赔偿金额一般以逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。
（4）购房者可先尝试与开发商协商解决问题，若协商不成，可通过诉讼或仲裁的方式维护自身权益。

提醒：不同购房合同约定和实际情况有差异，处理方案也不同，建议咨询进一步分析。