首页 > 法律咨询 > 上海法律咨询 > 徐汇区法律咨询 > 徐汇区房屋租赁法律咨询 > 判决解除租赁合同对方不搬离咋办

判决解除租赁合同对方不搬离咋办

薛** 上海-徐汇区 房屋租赁咨询 2025.10.07 10:45:58 492人阅读

判决解除租赁合同对方不搬离咋办

其他人都在看:
徐汇区律师 房产纠纷律师 徐汇区房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

法院判决解除租赁合同后对方不搬离属拒不执行生效判决行为。可在判决书规定履行期限届满后,向一审法院或与一审法院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行。
1.申请时要准备好强制执行申请书、生效法律文书副本、申请人身份证明等材料。
2.法院受理申请后会发出执行通知,责令对方在指定期间搬离。
3.若对方仍不履行,法院有权采取强制措施,包括强制搬离、罚款、拘留,情节严重构成犯罪的依法追究刑事责任。

通过申请强制执行,能保障自身合法权益,让租赁房屋恢复正常使用。建议遇到此类情况及时按程序申请,准备好相关材料,借助法律手段维护权益。

2025-10-07 16:24:09 回复
咨询我

法律分析:
(1)法院判决解除租赁合同后,对方不搬离构成拒不执行生效判决行为,此行为严重违反法律规定和司法权威。
(2)申请强制执行需在判决书规定履行期限届满后,向一审法院或与一审法院同级的被执行财产所在地法院提出。这明确了申请的时间和管辖法院。
(3)申请时要准备强制执行申请书、生效法律文书副本、申请人身份证明等材料,这些是启动强制执行程序的必要条件。
(4)法院受理后会发执行通知,若对方仍不履行,法院可采取强制搬离、罚款、拘留等措施,情节严重构成犯罪的追究刑事责任,能保障申请人权益和房屋正常使用。

提醒:申请强制执行要注意准备齐全材料,严格按规定时间申请。不同案件情况有别,建议咨询进一步分析。

2025-10-07 15:50:50 回复
咨询我

(一)在判决书规定履行期限届满后,及时向一审法院或者与一审法院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行。
(二)申请时准备好强制执行申请书、生效法律文书副本、申请人身份证明等必要材料。
(三)等待法院受理后,配合法院工作,对方在执行通知指定期间仍不履行,让法院采取强制措施。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。

2025-10-07 15:23:01 回复
咨询我

1.法院判决解除租赁合同后,对方不搬离属拒不执行生效判决。在判决书规定的履行期限结束后,可向一审法院或被执行财产所在地同级法院申请强制执行。
2.申请时要备好强制执行申请书、生效法律文书副本、申请人身份证明等材料。
3.法院受理后会发执行通知,责令对方搬离。若对方仍不履行,法院可采取强制搬离等措施,还能罚款、拘留,情节严重构成犯罪的,依法追责,保障合法权益。

2025-10-07 13:30:54 回复
咨询我

结论:法院判决解除租赁合同后对方不搬离,可在履行期限届满后申请强制执行以保障权益。
法律解析:法院判决解除租赁合同后对方不搬离是拒不执行生效判决的行为。在判决书规定履行期限届满后,可向一审法院或与一审法院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行。申请时要准备强制执行申请书、生效法律文书副本、申请人身份证明等材料。法院受理后会发执行通知,若对方仍不履行,法院可采取强制搬离、罚款、拘留等措施,情节严重构成犯罪的依法追究刑责。通过强制执行能让租赁房屋恢复正常使用。若在处理此类问题时遇到疑惑或需要更详细的法律建议,可向专业法律人士咨询。

2025-10-07 12:16:25 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫