租的房子到期了，需要把房间恢复原样吗

1.判断依据要看租赁合同约定和实际情况。若合同规定租赁期满要恢复房屋原样，承租人就得照做，不然算违约，要担责。

2.即便合同没这约定，按民法典，承租人要合理使用房屋。若使用不当致房屋及附属设施损坏，有修复义务。

3.正常使用的合理损耗，承租人不用恢复原样。像墙面自然老化褪色不用重刷，但故意损坏就得修复。

结论：
租赁期满是否需将房屋恢复原样，要根据租赁合同约定和实际情况判断，有约定按约定，无约定则依是否合理使用租赁物而定。
法律解析：
依据民法典和租赁合同相关规定，若合同明确约定租赁期满承租人需将房屋恢复原样，承租人就有义务按此约定执行，不履行即构成违约，需承担违约责任。即便合同未作此约定，承租人也应合理使用租赁物，因使用不当致房屋及附属设施损坏的，有修复义务；而对于正常使用下的合理损耗，承租人无需恢复原样，如墙面自然老化褪色无需重新粉刷，故意损坏则需修复。若在房屋租赁期满恢复原状问题上存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

租赁期满房屋是否需恢复原样，需结合租赁合同约定与实际情况判断。若合同明确要求恢复原样，承租人应按约执行，否则构成违约并担责。即便合同未约定，依据相关法律，承租人有合理使用租赁物的义务，因使用不当致房屋及附属设施损坏，需承担修复责任。不过，正常使用造成的合理损耗，承租人无需恢复原样。

解决措施和建议如下：
1.签订租赁合同时，明确约定租赁期满房屋状态及恢复要求，避免后续纠纷。
2.承租人使用房屋过程中，应合理使用并爱护，避免不当行为造成损坏。
3.若出现争议，双方应友好协商，依据合同和法律规定解决问题。

法律分析：
（1）租赁合同有明确约定时，若规定租赁期满承租人需将房屋恢复原样，那么承租人就需按此约定履行，不履行即构成违约，需承担违约责任。
（2）合同无此约定时，根据民法典规定，承租人负有合理使用租赁物的义务。若因使用不当导致房屋及其附属设施损坏，承租人有修复义务。
（3）对于房屋正常使用下的合理损耗，承租人无需恢复原样。如墙面自然老化褪色属合理损耗，不用重新粉刷；而承租人故意损坏墙面，则必须修复。

提醒：
租赁双方在签订合同时，应明确房屋恢复原状相关条款。遇到复杂情况时，建议咨询以获得准确法律分析。

（一）若租赁合同明确约定租赁期满需将房屋恢复原样，承租人务必按约定执行，不然会被认定违约，需承担违约责任。
（二）若合同无此约定，承租人要合理使用租赁物，因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，要进行修复。
（三）若房屋是正常使用下的合理损耗，承租人无需恢复原样。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任；第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。