租赁二手房东房屋，合同是否有效

1.租赁二手房东房屋，合同不一定无效。若二手房东转租获房屋所有权人同意，合同通常有效。
2.签合同时没取得同意，但所有权人知道转租事实六个月内未提异议，视为同意，合同也有效。
3.未经同意且所有权人六个月内提出异议，转租合同可能无效，承租人可要求二手房东担责。
4.租赁时建议查看二手房东与房东的合同，确认转租权，避免损失。

结论：
租赁二手房东房屋合同不一定无效，满足条件则有效，不满足可能被认定无效。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，若二手房东转租经房屋所有权人同意，合同通常有效。即便签约时未获同意，但所有权人在知道或应当知道转租事实起六个月内未提异议，视为同意转租，合同也有效。反之，未经同意且所有权人在六个月内提出异议，转租合同可能无效，承租人可要求二手房东担责。为避免损失，租赁二手房东房屋时，建议查看其与房东的租赁合同，确认是否有转租权。如果在租赁二手房东房屋过程中遇到合同效力等法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。

1.租赁二手房东房屋，合同并非必然无效，符合条件时合同有效。若二手房东转租获房屋所有权人同意，合同通常有效；即便签合同时未获同意，但所有权人在知道或应当知道转租事实起六个月内未提异议，也视为同意转租，合同有效。
2.若未经房屋所有权人同意，且所有权人在六个月内提出异议，转租合同可能被认定无效。这种情况下，承租人可要求二手房东承担违约责任。
3.为避免合同无效带来损失，租赁二手房东房屋时，应查看其与房东的租赁合同，确认是否有转租权。

法律分析：
（1）租赁二手房东房屋的合同并非必然无效。当二手房东转租获得房屋所有权人同意时，合同通常有效。
（2）即便签订合同时未取得同意，若房屋所有权人在知道或应当知道转租事实起六个月内未提出异议，也视为同意转租，合同依然有效。
（3）若未经房屋所有权人同意，且所有权人在六个月内提出异议，转租合同可能被认定无效，此时承租人可要求二手房东承担违约责任。

提醒：
租赁二手房东房屋要查看其与房东的租赁合同，确认转租权，防止合同无效造成损失。若情况复杂，建议咨询以进一步分析。

（一）在租赁二手房东房屋时，要先查看二手房东与房东的租赁合同，明确其中是否有允许转租的条款，以此确认二手房东是否有转租权。
（二）若合同签订时二手房东未取得房东同意转租，可留意房东是否在知道或应当知道转租事实起六个月内提出异议，若未提出则合同有效。
（三）若最终合同被认定无效，承租人可要求二手房东承担违约责任，挽回自身损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。