商品房降价能否撤销合同

（一）购房者若遇到商品房降价，不能仅以此为由撤销合同，应遵循合同约定继续履行。
（二）若怀疑开发商有违约行为，如虚假宣传等，可收集相关证据，如宣传资料、聊天记录等，看是否符合法定可撤销情形，符合则可主张撤销合同并要求赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；第一百四十九条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

1.通常，商品房降价不能撤销合同。合同是双方真实意愿体现，受法律保护，要讲契约和诚信。仅因房价降就撤销，不符合法定撤销情形。
2.法定可撤销情形有重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等，商品房降价不在此列，购房者不能以此撤销。
3.若开发商销售时有违约，如虚假宣传，符合撤销要件，购房者可撤销合同并索赔。

结论：
一般情况下商品房降价不能撤销合同，但若开发商销售存在违约行为且符合可撤销要件，购房者可主张撤销。
法律解析：
合同是双方真实意思的体现，受法律保护，需遵循契约精神和诚实信用原则。仅因房价下降而撤销合同，不符合法定可撤销情形。法定可撤销情形有重大误解、一方欺诈、第三人欺诈且对方知道或应当知道、胁迫、显失公平，商品房降价不在此列。然而，若开发商在销售过程中有违约行为，像虚假宣传等，且符合可撤销要件，购房者就可以主张撤销合同并要求赔偿损失。如果您在购房过程中遇到类似的合同问题，不确定自身权益和应对方法，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。

1.一般而言，商品房降价不能成为撤销合同的理由。合同是双方真实意愿体现，受法律保护，遵循契约精神与诚实信用原则，房价下降不属于法定可撤销情形，购房者不能仅因此撤销合同。
2.法定可撤销情形有重大误解、一方欺诈、第三人欺诈且对方知情、胁迫、显失公平等，商品房降价不在此列。
3.若开发商在销售中存在违约行为，比如虚假宣传等，符合可撤销要件时，购房者可主张撤销合同并要求赔偿损失。

解决措施和建议：购房者在购房前应充分了解市场和合同条款，谨慎签约；遇到房价下降情况要理性对待，若怀疑开发商有违约行为，及时收集证据，可咨询专业法律人士维护自身权益。

法律分析：
（1）通常而言，商品房降价不构成撤销合同的理由。合同是双方基于真实意愿签订的，受法律保护，需遵循契约精神和诚实信用原则。若仅因房价下降就撤销合同，不符合法定可撤销情形。
（2）法定的可撤销情形有重大误解、一方欺诈、第三人欺诈且对方知道或应当知道、胁迫、显失公平等，商品房降价不在此列，购房者不能单纯因房价下降而撤销合同。
（3）但要是开发商在销售过程中存在违约行为，像虚假宣传等，且符合可撤销要件，购房者就可以主张撤销合同并要求赔偿损失。

提醒：购房者遇到房价下降时，不能随意要求撤销合同。若认为开发商有违约行为，需留存好相关证据，必要时咨询专业人士分析能否撤销合同。