物业管理不善造成的损失谁负责

（一）业主遇到物业管理不善造成损失时，首先要冷静，与物业沟通协商赔偿事宜，明确提出自身诉求和损失情况。
（二）若协商无法达成一致，业主需及时收集相关证据，比如因公共设施未及时维修导致受伤的现场照片、医疗记录，财物被盗时小区监控缺失或安保记录等能证明物业失责以及自身损失的材料。
（三）准备好证据后，向法院提起诉讼，要求物业承担赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十二条规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。若物业未履行这些义务造成业主损失，需承担相应责任。

结论：
物业管理不善造成的损失通常由物业服务企业负责，业主可先协商赔偿，协商不成可收集证据起诉。
法律解析：
依据相关规定，物业服务企业需按合同约定提供符合质量和价格的服务。若其未履行或未完全履行服务合同约定，致使业主人身、财产安全受损，就需依法承担法律责任。像物业未及时维修公共设施导致业主受伤，或者未有效履行安保职责造成业主财物被盗等情况，都属于物业管理不善。在此类情形下，业主可先尝试与物业沟通协商赔偿事宜。若协商无果，业主可收集能证明物业失责以及自身损失的证据，向法院提起诉讼，要求物业承担赔偿责任。如果您遇到物业管理不善导致损失的情况，对具体的维权流程和证据收集等问题有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。

法律分析：
（1）物业服务企业有按合同约定提供相应服务的义务，需保证服务的质价相符。这是双方在合同中明确的责任，若违反该约定，就可能面临法律后果。
（2）当物业未履行或不完全履行合同义务，造成业主人身、财产安全受损时，依法要承担相应法律责任。像未及时维修公共设施、安保职责履行不到位等情况，都属于物业的失职表现。
（3）业主在遭遇此类损失时，可先与物业进行沟通协商赔偿。若协商无法达成一致，业主应收集能证明物业失责以及自身损失的证据，然后通过向法院提起诉讼的方式，要求物业承担赔偿责任。

提醒：
业主需注意及时收集和保留相关证据，不同案件情况有别，若有疑问可咨询进一步分析。

1.物业管理不善致损通常由物业服务企业担责。物业服务企业需依合同提供质价相符服务，若未履行或不完全履行合同约定，损害业主人身、财产安全，应依法担责。
2.诸如物业未及时维修公共设施使业主受伤、安保履职不力致业主财物被盗等情况，业主有权要求物业赔偿。
3.解决措施和建议：业主发现损失后，可先与物业沟通协商赔偿。若协商无果，需收集能证明物业失责及自身损失的证据，随后向法院提起诉讼，让物业承担赔偿责任。

1.若物业管理不善导致损失，通常由物业服务企业担责。因为其需按合同提供相符服务，若没做到致业主受损，就得承担法律责任。

2.像公共设施未及时修致业主受伤、安保不到位使业主财物被盗，业主可要求物业赔偿。

3.业主可先和物业协商赔偿；协商无果，收集物业失责和自身损失证据，向法院起诉索赔。