租客遇房东违约如何维权

1.查看合同：遇到房东违约，先看租赁合同，明确违约情况和责任。
2.协商解决：若违约事实清楚，和房东协商，要求其继续履约、赔偿损失或付违约金。
3.收集证据：协商不成，收集合同、支付凭证、聊天记录、影像等证据。
4.选择途径：可申请基层组织调解，有仲裁约定可申请仲裁，无则向房屋所在地法院起诉。

租客遇房东违约，可依合法途径维权。先明确租赁合同中的违约情形和责任，再据此与房东协商承担违约责任，如继续履约、赔偿损失、支付违约金等。

若协商失败，可按以下步骤维权：
1.收集相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、聊天记录、违约事实的照片或视频等。
2.申请基层组织调解，借助第三方力量解决纠纷。
3.若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可向仲裁机构申请仲裁。
4.没有仲裁约定时，向房屋所在地法院提起诉讼，请求判决房东担责。

建议租客在租房时仔细审查合同条款，明确双方权利义务，遇纠纷冷静处理，及时收集和保存证据，必要时咨询专业法律人士。

结论：
租客遇房东违约，可先查看合同明确违约情形与责任，与房东协商解决；协商无果可收集证据，通过申请基层组织调解、申请仲裁或向法院起诉维权。
法律解析：
根据民法典规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行自己的义务。房东违约时，租客可依据合同追究其违约责任。查看租赁合同能确定违约行为及应承担的责任，为后续维权提供依据。协商是解决纠纷的便捷方式，若协商不成，收集证据能为后续维权提供支撑。基层组织调解能借助第三方力量化解矛盾；仲裁具有高效、专业的特点；诉讼则是通过司法途径保障权益。若在维权过程中遇到复杂问题或不确定如何操作，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

（一）仔细查看租赁合同，明确违约情形和责任，为维权确定依据。
（二）与房东积极协商，要求其承担违约责任，包括继续履行合同、赔偿损失、支付违约金等。
（三）协商不成时，收集租赁合同、租金支付凭证、聊天记录、照片或视频等证据。
（四）申请基层组织调解，借助第三方力量解决纠纷。
（五）若合同有仲裁条款或事后达成仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。
（六）没有仲裁约定的，向房屋所在地法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律分析：
（1）明确合同约定是维权基础。租赁合同中关于违约情形和责任的规定，为租客维权提供了依据，可据此判断房东行为是否违约及应承担何种责任。
（2）协商是解决纠纷的优先选择。在违约事实明确时，与房东友好协商，提出合理诉求，可能和平解决问题，节省时间和精力。
（3）证据收集至关重要。租赁合同、支付凭证等证据，能证明租赁关系、租金支付情况和违约事实，是后续维权的有力支撑。
（4）调解、仲裁和诉讼是进一步的解决途径。基层组织调解相对温和，仲裁具有专业性和高效性，诉讼则是最终的司法保障。

提醒：
租客维权要注意及时收集和保存证据，不同纠纷解决方式有不同程序和要求，建议咨询以获得更精准的解决方案。