业主知情权是维护物业权益的基础,充分行使该权利有助于促进物业管理透明化,避免资金滥用和权益侵害。若遇阻碍,应及时通过法律途径捍卫权利。
2025-09-19 13:59:28 回复
《民法典》中关于业主知情权的相关规定主要有:
第二百八十五条:物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
第二百八十一条:建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定。业主对共有部分的使用、收益情况享有知情权和监督权。
第九百四十三条:物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
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