购房合同存在欺诈应怎样赔偿

（一）若发现购房合同存在欺诈，受欺诈方应尽快收集证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，向法院或仲裁机构提出撤销合同的请求。
（二）在合同被撤销后，及时要求出卖人返还已收受的购房款及利息。
（三）整理因合同无效或被撤销遭受的实际损失的证据，如购房款利息明细、装修发票、房屋差价评估报告等，要求出卖人赔偿。
（四）若存在特定欺诈情形，如出卖人故意隐瞒没有取得预售许可证明的事实，可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

结论：
购房合同存在欺诈，受欺诈方有权请求撤销，合同撤销后自始无法律约束力，出卖人需承担返还财产、赔偿损失及特定情形下的惩罚性赔偿责任。
法律解析：
依据相关法律规定，当购房合同存在欺诈情况时，受欺诈方的合法权益应得到保护。受欺诈方可向法院或仲裁机构请求撤销该合同，合同一旦被撤销，就如同自始至终未存在过一样，不具有法律约束力。出卖人此时要承担相应责任，首先要返还已收受的购房款及利息，这是对受欺诈方资金的基本归还。其次，要赔偿受欺诈方因合同无效或被撤销遭受的实际损失，涵盖直接和间接损失，像购房款利息、装修费用、房屋差价等。若出卖人存在故意隐瞒未取得预售许可证明等特定情形，买受人还能请求其承担不超过已付购房款一倍的惩罚性赔偿。如果在购房过程中遇到合同欺诈相关问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）当购房合同存在欺诈情况时，受欺诈方拥有向法院或仲裁机构请求撤销合同的权利。一旦合同被撤销，其自签订开始就不具备法律约束力。
（2）出卖人需承担相应赔偿责任。首先是返还财产，要将已收取的购房款及利息归还给受欺诈方。
（3）其次是赔偿损失，涵盖受欺诈方因合同无效或被撤销而遭受的实际损失，包含直接和间接损失，像购房款利息、装修费用、房屋差价等。
（4）最后，在特定情形下，如故意隐瞒未取得预售许可证明的事实等，买受人可要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的惩罚性赔偿。

提醒：遭遇购房合同欺诈时，要及时收集相关证据，不同案件情况复杂多样，建议咨询进一步分析解决方案。

1.购房合同若存在欺诈，受欺诈方有权通过法院或仲裁机构撤销合同，合同撤销后自始无法律约束力。出卖人需承担相应赔偿责任，这是保障受欺诈方合法权益、维护市场交易公平的体现。
2.解决措施与建议：
-受欺诈方发现购房合同欺诈情况，应及时收集相关证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，为后续维权做准备。
-尽快向法院或仲裁机构提出撤销合同的请求，避免错过时效。
-要求出卖人返还已收受的购房款及利息，并提供实际损失的证据，以获得相应赔偿。若符合惩罚性赔偿情形，可积极主张权利。

1.若购房合同存在欺诈，受欺诈方可向法院或仲裁机构申请撤销合同，合同撤销后自始无效。
2.出卖人需承担的赔偿责任：
一是返还财产，即退还已收的购房款及利息。
二是赔偿损失，包括受欺诈方的直接和间接损失，像购房款利息、装修费、房屋差价等。
三是特定情形下，如故意隐瞒无预售许可证明，买受人可要求不超已付购房款一倍的惩罚性赔偿。