购房时推迟拿钥匙业主怎么进行救济

1.因开发商原因导致业主推迟拿钥匙，业主可依不同情况采取合理救济措施维护权益。若开发商逾期交付，业主可按合同要求其承担违约责任，比如支付违约金；若逾期时间长且达到合同解除条件，业主可解除合同，要求返还房款、利息并赔偿损失。
2.具体解决措施和建议如下：
-仔细查看购房合同，明确交付时间与逾期交付的相关约定，以便依据合同向开发商索赔。
-积极与开发商协商，要求其尽快交付房屋并确定具体交付时间。
-若协商无果，要及时收集购房合同、催告记录等证据。
-可通过向法院提起诉讼或申请仲裁的方式解决问题，保障自身合法权益。

结论：
购房时因开发商原因业主推迟拿钥匙，业主可按合同要求开发商担责，逾期久达解约条件可解约索赔，还能协商，协商不成可诉讼或仲裁维权。
法律解析：
依据民法典及相关司法解释，购房合同是具有法律效力的协议。合同中关于交付时间和逾期交付的约定对双方都有约束力。若开发商未按约定时间交付房屋，构成违约，业主有权按照合同要求其承担违约责任，如支付违约金。当逾期时间达到合同约定的解除条件时，业主解除合同的权利受法律保护，开发商应返还已付购房款及利息并赔偿损失。协商是解决纠纷的常见方式，若协商无果，业主收集好购房合同、催告记录等证据，通过诉讼或仲裁途径，能让法律为自己的合法权益保驾护航。若您在购房过程中遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为您提供更详细的法律建议和解决方案。

（一）仔细查看购房合同里交付时间和逾期交付的相关条款，若开发商逾期，按合同要求其承担违约责任，像支付违约金。
（二）若开发商长时间逾期交付，达到合同约定的解除条件，业主可解除合同，要求开发商返还已付购房款与利息，并赔偿损失。
（三）和开发商协商，要求其尽快交房并明确交付时间。
（四）协商无果时，收集购房合同、催告记录等证据，通过向法院起诉或申请仲裁维护权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

购房后业主推迟拿钥匙，若因开发商所致，可采取这些措施维权：
一是查看购房合同交付约定，若开发商逾期，可依合同要求其担责，像支付违约金。
二是若逾期久且达解约条件，业主可解约，要求返还房款、利息并赔偿损失。
三是和开发商协商，让其尽快交房并明确时间。协商无果，可收集证据，通过诉讼或仲裁维权。

法律分析：
（1）购房合同是关键依据。若因开发商原因致使业主推迟拿钥匙且存在逾期交付情况，业主可查看合同中交付时间及逾期交付条款，按约定要求开发商承担违约责任，比如支付违约金。
（2）当开发商逾期交付时间较长，满足合同约定的解除条件时，业主有权解除购房合同。此时，开发商需返还业主已付购房款及利息，并赔偿相应损失。
（3）协商是解决问题的途径之一。业主可与开发商沟通，要求其尽快交付房屋并明确交付时间。若协商无果，业主可收集购房合同、催告记录等相关证据，通过向法院提起诉讼或申请仲裁来维护自身权益。

提醒：业主遇到开发商原因导致推迟拿钥匙情况时，务必保留好各类证据，不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。