夫妻双方名下的房产属于共同财产吗

1.通常，夫妻名下的房产属共同财产。婚姻存续期间所得财产，无特殊约定就归夫妻共有，房产登记双方名字，一般双方共同拥有产权。

2.但有特殊情况。若一方能证明购房款是婚前个人财产，且有约定房产只归出资方，即便登记双方名，也可能认定为出资方个人财产。

3.判断房产是否共同财产，不能只看登记，要结合购房款来源、财产约定等因素综合确定。

结论：夫妻双方名下的房产一般属夫妻共同财产，但存在特殊情况，判断需结合购房款来源、财产约定等因素综合确定。
法律解析：根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，若无特殊约定，归夫妻共同所有。房产登记在双方名下，通常意味着双方共同拥有该房产所有权。然而，若一方能证明购房款是其婚前个人财产，且有明确约定房产仅归出资方个人所有，即便登记在双方名下，也可能被认定为出资方个人财产。所以判断房产是否为共同财产不能仅看登记情况。若在房产归属方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）通常情况下，夫妻双方名下的房产属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间所得财产，若无特别约定，都归夫妻共同所有，房产登记在双方名下，就意味着双方共同拥有该房产所有权。
（2）但存在特殊情况。若一方能证明购房款是其婚前个人财产，并且夫妻间有明确约定该房产仅归出资方个人所有，即便房产登记在双方名下，也可能被认定为出资方个人财产。
（3）所以，判断房产是否为共同财产，不能仅依据登记情况，还要综合考虑购房款来源以及夫妻间是否有财产约定等因素。

提醒：
在涉及房产归属问题时，要注意保留购房款来源等相关证据。不同家庭情况复杂，建议咨询进一步分析。

1.夫妻双方名下房产通常属夫妻共同财产，婚姻关系存续期间所得财产若无特殊约定，归夫妻共同所有，房产登记在双方名下一般视为共同拥有所有权。
2.但存在特殊情况，若一方能证明购房款是其婚前个人财产，且有明确约定房产仅归出资方个人所有，即便登记在双方名下，也可能认定为出资方个人财产。
3.解决措施与建议：夫妻在购房时，对于购房款来源做好记录和证明；双方可签订明确的财产约定协议，避免日后产生纠纷；若对房产归属有疑问，可咨询专业法律人士获取准确法律建议。

（一）夫妻在处理房产相关事务时，应明确知晓若无特殊约定，婚姻期间所得财产属共同财产，登记在双方名下的房产通常为共同拥有。
（二）若一方用婚前个人财产购房，要保留好出资证明，如银行转账记录等，并且与另一方签订明确的书面约定，表明该房产仅归出资方个人所有。
（三）当对房产归属产生争议时，要全面收集购房款来源、夫妻财产约定等相关证据，以便维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。