房屋租赁属于夫妻共同财产吗

1.婚前一方购买的房屋，婚后出租，租金通常算个人财产。不过，要是夫妻双方在租赁时共同经营管理，像一起修缮房屋、找租客，那租金就算共同财产。

2.婚姻期间购买的房屋，其租赁收益一般是共同财产，毕竟婚姻存续期所得财产多推定为夫妻共有。

判断租金是否属共同财产，得综合房屋购买时间、夫妻对租赁的参与度等因素。

结论：
房屋租赁所得是否为夫妻共同财产需综合房屋购买时间、夫妻对租赁活动参与程度等因素判断，婚前购房婚后出租且无共同经营管理租金多为个人财产，有共同经营管理或婚后购房的租赁收益通常为共同财产。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻财产制度有明确界定。对于婚前一方购买的房屋，其本身属于个人财产，婚后单纯出租产生的租金一般也归个人。但当夫妻双方共同参与租赁活动，像共同修缮房屋、寻找租客，这就涉及双方共同的劳动和投入，租金收益就会被认定为夫妻共同财产。而婚姻关系存续期间购买的房屋，由于此阶段所得财产原则上推定为夫妻共同所有，所以其租赁收益通常也属于夫妻共同财产。在处理夫妻财产问题时，情况复杂多样，若遇到类似法律问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）婚前一方购买的房屋，婚后出租，正常情况下租金为个人财产。这是因为房屋本身属于婚前个人财产，租金可视为该财产的自然孳息。
（2）然而，若在租赁过程中夫妻双方共同经营管理，像共同修缮房屋、寻找租客等，此时租金收益可认定为夫妻共同财产。因为双方付出了共同的劳动和努力。
（3）婚姻关系存续期间购买的房屋，其租赁收益通常属于夫妻共同财产。依据法律，婚姻存续期间所得财产一般推定为夫妻共同所有。

提醒：
判断房屋租赁所得是否为夫妻共同财产需综合多因素考量，不同情况对应不同判定结果，建议咨询以进一步分析。

1.房屋租赁所得是否为夫妻共同财产取决于多种因素。婚前一方购买房屋婚后出租，通常租金属个人财产；若夫妻共同经营管理，租金可认定为共同财产。婚姻关系存续期间购买的房屋，其租赁收益一般为夫妻共同财产。
2.为避免相关财产纠纷，夫妻双方可在婚前明确财产归属，签订财产协议。在婚姻关系存续期间，对于房屋租赁活动的参与情况做好记录，以便在需要时明确各自贡献。若对财产归属有疑问，可咨询专业法律人士获取准确法律建议。

（一）若婚前一方购房婚后出租，要保留好房屋是婚前购买的证据，如购房合同、付款凭证等。若不想租金被认定为共同财产，尽量独自完成租赁相关事宜；若双方共同参与租赁经营管理，要明确双方的权利义务及收益分配。
（二）若房屋在婚姻关系存续期间购买，若担心后续对租赁收益有争议，可签订婚内财产协议，对该房屋租赁收益的归属进行明确约定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。包括生产、经营、投资的收益。婚姻关系存续期间购买房屋的租赁收益通常属于此类共同财产范围。