房屋合同到期优先续租吗

1.房屋合同到期能否优先续租，取决于合同约定。若合同赋予承租人优先续租权，同等条件下原承租人可优先续租。
2.若合同未约定优先续租权，原承租人想续租，需在租赁期满前合理时间通知出租人，双方协商续租。
3.若出租人继续出租，原承租人有一定优势；若出租人不再出租或有其他想法，原承租人不能强制续租。

结论：
房屋合同到期后是否优先续租取决于合同约定，有约定则在同等条件下原承租人可优先续租，无约定则无优先续租权，不过可协商续租。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，合同遵循意思自治原则。若房屋租赁合同中明确赋予承租人优先续租权，那么在合同到期且同等条件下，原承租人相比他人具有优先续租该房屋的权利。但如果合同没有此项约定，承租人便不存在法定的优先续租权。即便没有优先续租权，原承租人若有续租意愿，可在租赁期限届满前合理时间通知出租人，双方进行续租事宜的协商。若出租人继续出租，原承租人因熟悉房屋情况等因素有一定续租优势。然而，若出租人不再出租或有其他安排，原承租人不能强制要求续租。如果您在房屋租赁续租方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。

法律分析：
（1）房屋合同到期后优先续租问题关键在于合同约定。若合同赋予承租人优先续租权，那么在同等条件下，原承租人能优先于他人续租房屋，这保障了原承租人在租赁关系中的优先地位。
（2）若合同未约定优先续租权，原承租人虽无此法定权利，但想续租可在租赁期限届满前合理时间通知出租人，双方进行续租事宜的协商。
（3）若出租人继续出租，原承租人因熟悉房屋情况等因素会有一定优势；然而，若出租人不再出租或有其他打算，原承租人不能强制要求续租。

提醒：签订房屋租赁合同时，若希望获得优先续租权，可明确写入合同。无约定时，想续租要及时与出租人沟通协商。

房屋合同到期后能否优先续租取决于合同约定。若合同明确赋予承租人优先续租权，在同等条件下，原承租人可优先续租房屋。若合同未作此约定，承租人则不具备优先续租权。
解决措施和建议如下：
1.签订租赁合同时，承租人若希望拥有优先续租权，应主动要求在合同中明确约定，保障自身权益。
2.合同未约定优先续租权但想续租的，在租赁期限届满前合理时间主动联系出租人，积极协商续租事宜，展示自身优势。
3.若出租人不再出租或有其他安排，承租人应尊重其决定，及时寻找新的合适房源。

（一）若合同有优先续租权约定，原承租人在同等条件下可优先于他人续租房屋，此时应保留好合同作为依据，在续租情况出现竞争时维护自身权益。
（二）若合同未约定优先续租权，原承租人想续租，要在租赁期限届满前合理时间通知出租人，积极与出租人协商续租事宜。
（三）当出租人继续出租时，原承租人凭借之前良好的租赁关系等有一定续租优势，可强调自身优势争取续租。
（四）若出租人不再出租或有其他考虑，原承租人不能强制要求续租，需做好寻找新房源的准备。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。