父母过世名下房产怎样处理

父母过世后，名下房产处理办法如下：
若父母留有有效遗嘱或遗赠扶养协议，按其指定分配房产，由指定继承人继承。

若没有相关协议，按法定继承，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人共同继承。

继承人协商一致后，可先办继承公证，再到不动产登记中心过户；若有争议，可起诉由法院判决，凭生效文书过户。

结论：
父母过世后名下房产，有遗嘱或遗赠扶养协议且有效按其分配，没有则按法定继承，继承人可协商或诉讼确定归属，之后办理过户。
法律解析：
根据《民法典》继承编规定，继承开始后，有遗嘱或遗赠扶养协议的按其办理，这体现了对被继承人意愿的尊重。若没有，则进入法定继承程序，配偶、子女、父母作为第一顺序继承人共同继承房产。在实际处理中，各继承人能就房产归属协商一致，通过公证再到不动产登记中心过户；若有争议则可诉至法院，凭生效法律文书过户。这一规定保障了继承人的合法权益，确保房产分配有序进行。如果在处理父母名下房产继承过程中遇到任何疑问，可向专业法律人士咨询，以便顺利解决问题。

父母过世后名下房产处理，应先看是否有遗嘱或遗赠扶养协议，有且有效则按其分配，指定继承人继承；没有则按法定继承，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承。

具体处理措施如下：
1.继承人协商一致，达成房产归属意见后，可前往公证处办理继承公证，之后到不动产登记中心办理过户。
2.若继承人对房产分配存在争议，可向法院提起诉讼，由法院判决归属。拿到生效法律文书后，到不动产登记中心办理过户。

法律分析：
（1）父母过世后名下房产处理需先看是否存在遗嘱或遗赠扶养协议，若存在且有效，遵循其内容分配房产，指定继承人可获得相应产权。这种方式能充分体现被继承人的意愿，使房产按照其想法传承。
（2）在无遗嘱或遗赠扶养协议的情况下，进入法定继承程序。法定第一顺序继承人包含配偶、子女、父母，他们共同继承房产。各继承人可协商确定房产归属，达成一致后，先进行继承公证，再到不动产登记中心办理过户。
（3）若继承人之间对房产分配有争议，可通过向法院提起诉讼解决。法院会依据法律规定和实际情况判决房产归属，继承人凭生效法律文书办理过户。

提醒：处理父母名下房产时，要确保遗嘱或遗赠扶养协议的有效性。若对继承份额和程序有疑问，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）按照上述流程，若有遗嘱或遗赠扶养协议，要先确定其是否有效，可咨询专业律师进行审查。
（二）在法定继承中，各继承人应积极沟通协商，尽量达成一致意见，这样能避免后续的诉讼麻烦，也能节省时间和成本。
（三）办理继承公证时，需准备好相关的证明材料，如继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、房产证明等。
（四）若对房产分配有争议，提起诉讼前要收集好支持自己主张的证据，比如对父母尽赡养义务较多的证据等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。