买房违约中介费不给行吗

法律分析：
（1）当中介成功促成房屋买卖合同成立时，根据法律规定，委托人需按约定支付中介费。即便买房人出现违约情况，也不能以此拒绝支付中介费，因为中介已完成主要服务。
（2）若房屋买卖合同最终未达成，中介未完成促成交易的核心任务，一般不能收取全部中介费，可能仅能要求支付必要费用。
（3）合同约定具有重要作用。若合同中明确了买房违约时中介费的承担方式，那么就按照合同内容执行。
（4）当买房人与中介就中介费问题产生争议时，可先尝试协商解决，若协商无果，可通过诉讼途径处理。

提醒：买房时应仔细阅读中介合同中关于中介费的条款，出现违约情况不能随意拒付中介费，遇争议先协商，复杂案情建议咨询进一步分析。

（一）若中介促成房屋买卖合同成立，买房人不能因自身违约拒付中介费，应按约定支付。
（二）若房屋买卖合同未达成，中介未完成主要义务，一般不应收取全部中介费，可能仅能主张必要费用。
（三）查看合同具体约定，若合同明确买房违约时中介费承担方式，按合同执行。
（四）与中介就费用有争议，可先协商，协商不成通过诉讼解决。

法律依据：
《民法典》第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

1.中介促成房屋买卖合同成立，委托人需按约定付报酬，买房人违约也不能拒付中介费。

2.房屋买卖合同未达成，中介未完成主要义务，一般不能收全部中介费，可能仅能要必要费用。

3.若合同明确买房违约时中介费承担方式，按合同执行。

4.买房违约通常不能随意拒付中介费，有争议先协商，协商不成可诉讼解决。

结论：
买房违约时能否不给中介费需分情况，一般不能随意拒付，若合同有约定则按约定执行，有争议可先协商，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
依据《民法典》，中介促成房屋买卖合同成立，委托人要按约定支付报酬，买房人不能因自身违约拒付中介费。若房屋买卖合同未达成，中介未完成促成交易主要义务，通常不应收取全部中介费，可能仅能主张必要费用。并且要关注合同具体约定，若合同对买房违约时中介费承担方式有明确规定，需按合同执行。所以在买房违约的情况下，随意不支付中介费是不符合法律规定和合同约定的。若在中介费问题上与中介产生争议，可先尝试协商，若协商无法达成一致，可通过诉讼途径解决。若大家在买房过程中遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询以获取帮助。

1.买房违约时能否不给中介费需分情况判断。若中介促成房屋买卖合同成立，委托人应按约定支付报酬，买房人不能因自身违约拒付中介费。
2.若房屋买卖合同未达成，中介未完成促成交易主要义务，一般不应收取全部中介费，可能仅能主张必要费用。
3.同时要看合同具体约定，若合同明确规定买房违约时中介费承担方式，按合同执行。

解决措施和建议：通常买房违约不能随意不给中介费，若与中介就费用有争议，可先协商，协商不成可通过诉讼解决。