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赠与给子女的房产离婚时分割吗

宋** 辽宁-铁岭 财产分割咨询 2025.07.29 04:37:23 405人阅读

赠与给子女的房产离婚时分割吗

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(一)若想确保赠与子女的房产在离婚时不被分割,应及时办理过户登记,使房产所有权切实转移到子女名下。
(二)若赠与房产还未办理过户,赠与人要明确是否撤销赠与。若不想让房产参与离婚分割,就按赠与约定执行,不要随意撤销赠与。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。即一般情况下,在房产权利转移前赠与人可撤销赠与,转移后通常不可随意撤销,这也决定了房产是否作为夫妻共同财产分割。

2025-07-29 07:51:26 回复
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1.房产赠与子女且完成过户登记后,其所有权归子女,不再是夫妻共同财产,离婚时不参与分割。

2.若赠与房产未办理过户,情况复杂。赠与人撤销赠与,房产属夫妻共同财产可分割;未撤销则按赠与约定处理,通常也不能分割。

3.总体而言,已过户给子女的房产,离婚时一般不纳入夫妻财产分割。

2025-07-29 07:49:25 回复
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结论:
赠与给子女且完成过户登记的房产,离婚时不分割;未过户的赠与房产,若赠与人撤销赠与可分割,未撤销通常按赠与约定处理,一般也不分割。

法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》相关规定,财产所有权以登记为准。当房产赠与子女并完成过户登记后,房产所有权转移至子女,其性质变为子女财产,并非夫妻共同财产。而离婚时,夫妻可分割的仅为夫妻共同财产,所以这种已过户给子女的房产不参与离婚分割。若赠与房产未办理过户,赠与人有权撤销赠与,撤销后房产仍为夫妻共同财产可进行分割;若未撤销,一般需按赠与约定来执行,通常也不能分割。如果大家在房产赠与及离婚财产分割方面遇到法律难题,可向专业法律人士咨询以获取更精准的法律建议。

2025-07-29 06:16:32 回复
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1.一般来说,赠与子女且完成过户登记的房产,离婚时不进行分割。因为完成过户后房产所有权转移至子女,属于子女财产,并非夫妻共同财产,而离婚时夫妻只能分割共同财产。
2.若赠与房产未办理过户,情况较复杂。若赠与人撤销赠与,房产仍为夫妻共同财产可分割;若未撤销,通常按赠与约定处理,一般不能分割。
3.建议夫妻在决定将房产赠与子女时,尽快完成过户登记,明确房产归属,避免后续离婚时产生不必要的纠纷。同时在赠与过程中,可签订详细的赠与协议,保障各方权益。

2025-07-29 06:06:36 回复
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法律分析:
(1)当房产赠与子女且完成过户登记后,房产所有权发生转移,成为子女的财产,不再属于夫妻共同财产。在离婚时,夫妻只能对夫妻共同财产进行分割,所以这种情况下赠与给子女的房产不参与分割。
(2)若赠与房产未办理过户,情况会变得复杂。若赠与人撤销赠与,那么该房产依然属于夫妻共同财产,离婚时可以进行分割。若赠与人未撤销赠与,通常按照赠与约定处理,一般也不会进行分割。

提醒:
房产赠与涉及诸多法律问题,在办理赠与和过户手续时需谨慎。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。

2025-07-29 04:50:59 回复
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