回迁房房屋买卖纠纷如何解决

法律分析：
（1）协商解决：买卖双方直接沟通交流，就争议问题达成共识，此途径成本低，有助于维持双方关系。
（2）申请调解：当协商无果时，可引入中立第三方进行调解，促使双方达成和解。
（3）申请仲裁：若协商和调解均失败，且合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可申请仲裁。仲裁一裁终局，程序简便高效。
（4）提起诉讼：向法院提起民事诉讼，由法院根据事实和法律作出判决。诉讼有强制执行力，但程序复杂、耗时久。

提醒：处理回迁房买卖纠纷要注意收集相关证据，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）协商解决：买卖双方直接沟通交流，就回迁房买卖争议问题共同协商，争取达成一致，这种方式成本低，还能维护双方关系。

（二）申请调解：若协商无果，可请中立第三方介入，帮助促成双方和解。

（三）申请仲裁：当协商和调解都无法解决时，若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可依据约定申请仲裁。仲裁一裁终局，程序简便高效。

（四）提起诉讼：可向法院提起民事诉讼，由法院根据事实和法律作出判决。诉讼有强制执行力，但程序复杂、耗时久。

在处理纠纷时，要收集合同、付款凭证、沟通记录等证据证明自身主张。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

解决回迁房买卖纠纷途径如下：
-协商：买卖双方直接沟通，就争议点达成一致，成本低且利于维系关系。
-调解：协商无果，可请中立第三方介入，促成双方和解。
-仲裁：合同有仲裁条款或事后达成协议，可申请仲裁，一裁终局，程序简便高效。
-诉讼：向法院起诉，由法院判决，有强制执行力，但程序复杂耗时。处理纠纷时要收集合同、付款凭证等证据。

结论：
解决回迁房房屋买卖纠纷有协商、调解、仲裁、诉讼四种途径。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，在回迁房房屋买卖纠纷中，协商是买卖双方直接沟通，成本低且利于维持关系的解决方式。若协商无果，可申请调解，由中立第三方介入促成和解。若前两者都行不通，若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可申请仲裁，仲裁一裁终局，程序简便高效。也可选择向法院提起民事诉讼，法院会依据事实和法律作出判决，诉讼具有强制执行力，但程序复杂耗时。处理纠纷时，收集合同、付款凭证、沟通记录等相关证据能证明自身主张。若您在回迁房买卖纠纷中遇到难题，不知如何选择合适的解决途径或在证据收集等方面存在疑问，可向专业法律人士咨询。

解决回迁房房屋买卖纠纷有协商、调解、仲裁和诉讼四种途径。协商成本低，利于维持双方关系；调解有中立第三方介入，可促成和解；仲裁需合同有仲裁条款或事后达成协议，程序简便高效且一裁终局；诉讼由法院判决，有强制执行力，但程序复杂、耗时久。
1.优先考虑协商，买卖双方直接沟通，争取就争议问题达成一致。
2.协商不成可申请调解，借助中立第三方的力量促成和解。
3.若有仲裁条款或仲裁协议，可申请仲裁快速解决纠纷。
4.其他途径都行不通时，可选择诉讼。过程中要注意收集合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，以便证明自身主张。