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我租了厂房延期几天交了租金,我想了解一下情况?

pub****414 贵州-黔东南 房屋租赁咨询 2025.07.10 18:21:02 409人阅读

我想了解一下情况,我租了厂房延期几天交了租金,现在目前已经破产的情况了,我把我购买的设备卖出去,房东不给卖,我还有两万多在房东那里

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17385770482 (咨询请说明来自律图)
地区:贵州-贵阳 咨询解答:5045条

您好,情况是什么呢目前

2025-07-10 19:34:30 回复
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15775866888 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-南充 咨询解答:48401条

根据您描述的情况,我为您分析如下:首先,关于租金延期问题。虽然您确实存在违约行为,但根据《民法典》相关规定,房东不能仅因短期租金逾期就阻止您处置自有设备。建议您尽快补交拖欠租金或与房东协商还款方案。其次,关于设备处置权。厂房内由您自行购买的设备属于您的合法财产,房东无权阻止您出售。您可以向房东出示设备购买凭证,明确所有权归属。如果房东仍无理阻挠,您可以通过法律途径维权。最后,关于押金问题。房东扣留的两万多元押金应当用于抵扣欠租等费用后予以返还。建议您与房东对账,要求其提供详细的费用明细。下一步建议:
1. 整理设备购买合同、付款凭证等材料
2. 与房东协商设备处置及押金返还事宜
3. 如协商不成,可考虑向当地调解委员会申请调解或提起诉讼需要提醒的是,虽然您已破产,但仍需妥善处理与房东的债务关系,避免产生更多法律风险。如需进一步协助,建议携带相关材料当面咨询。

2025-07-10 18:24:27 回复
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13984003730 (咨询请说明来自律图)
地区:贵州-贵阳 咨询解答:719条

这个房东也没权利阻止你处理你的财产。

2025-07-10 18:22:48 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:497708条

首先,延期交租金可能构成违约,但这与您处置自己设备不相关,房东无权阻止您卖设备。您放在房东那的两万多,若属于押金之类,在没有其他违约情况且合同结束时应退还。您可和房东协商,表明设备是您个人财产有权处置,要求退还钱款。若协商不成,可考虑通过法律途径解决。

2025-07-10 18:22:06 回复

你好,如果遇到厂里拖延工伤申报的情况建议向劳动局投诉。申请工伤认定,单位或个人都可以到当地人社局申请工伤认定。工伤保险条例第十四条 职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;(四)患职业病的;(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。第十七条 职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。第十八条 提出工伤认定申请应当提交下列材料:(一)工伤认定申请表;(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;(三)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况工伤认定申请人提供材料不完整的,社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后,社会保险行政部门应当受理。第十九条 社会保险行政部门受理工伤认定申请后,根据审核需要可以对事故伤害进行调查核实,用人单位、职工、工会组织、医疗机构以及有关部门应当予以协助。职业病诊断和诊断争议的鉴定,依照职业病防治法的有关规定执行。对依法取得职业病诊断证明书或者职业病诊断鉴定书的,社会保险行政部门不再进行调查核实。职工或者其近亲属认为是工伤,用人单位不认为是工伤的,由用人单位承担举证责任第二十条 社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定,并书面通知申请工伤认定的职工或者其近亲属和该职工所在单位。

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