首页 > 法律咨询 > 新疆法律咨询 > 伊犁法律咨询 > 伊犁物业纠纷法律咨询 > 因与物业发生争议,拒交物业费,物业法院起诉,判决缴纳物业费和滞纳金,请问合理吗?

因与物业发生争议,拒交物业费,物业法院起诉,判决缴纳物业费和滞纳金,请问合理吗?

pub****502 新疆-伊犁 物业纠纷咨询 2025.07.07 17:40:47 408人阅读

因与物业发生争议,拒交物业费,物业法院起诉,判决缴纳物业费滞纳金,请问合理吗

其他人都在看:
伊犁律师 房产纠纷律师 伊犁房产纠纷律师 更多律师>
13999582270 (咨询请说明来自律图)
地区:新疆-伊犁 咨询解答:2127条

具体需视情况而定。
根据《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。若物业已按约定提供服务,业主仅因争议拒交物业费,法院通常会支持物业要求缴纳物业费的诉求。
关于滞纳金,若物业服务合同中有明确约定,且约定不违反法律法规强制性规定,法院一般会支持物业要求支付滞纳金的请求,但滞纳金过高时,业主可请求法院调整。若合同未约定,物业要求支付滞纳金,法院通常不予支持。

2025-07-09 13:32:12 回复
咨询我
15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:456289条

一般来说,若物业服务基本到位,仅因个人争议拒交物业费,法院判缴纳物业费和滞纳金较合理。不过,若物业确实存在重大服务瑕疵,可主张减免。解决方案是先收集物业未尽责证据,如卫生差、安保漏洞等,在法庭上争取少交或免交滞纳金;也可尝试和物业协商,达成分期付款或减免部分费用的协议。

2025-07-07 17:57:06 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普
  • 物业管理费滞纳金收费标准有几种

    专业解答物业管理费滞纳金收取的准则有哪些敬告广大业主,拖欠物业费往往会导致您不得不承担滞纳金(即违约金)的支付义务。关于滞纳金额度的具体数量,这主要取决于各位业主所签订的《物业管理合同》中的相关约定,通常情况下设定的比例为千分之三。因此我们强烈建议并呼吁广大业主能够按时、足额地缴纳物业费用,若出现任何拖欠费用的状况,请务必尽快进行财务补缴,以免给自身带来不必要的经济损失与法律责任。

    2024.10.16 1584阅读
  • 物业费滞纳金的标准是什么

    专业解答物业管理费滞纳金标准一般按合同约定的千分之三计算。物业机构在收费时必须提供收款凭证。业主应主动缴纳,保障物业公司的运营,确保社区环境安全、卫生。

    2024.09.12 2696阅读
  • 物业费滞纳金有法律依据吗

    专业解答物业管理费滞纳金的收取必须依法进行。业主有义务按时缴纳物业费用,但如未能按期支付,物业企业仅能通过合法手段催交。若催交无果,物业方可依法起诉或申请仲裁,但无权擅自收取滞纳金或采取不当措施威胁业主。因此,物业向业主收取滞纳金的行为缺乏法律依据。

    2024.09.11 1880阅读
  • 晚交物业费物业有权收滞纳金吗

    专业解答物业公司无权收取逾期支付物业服务费的“滞纳金”,因为滞纳金是行政机构对违反法定期限的行为者依法强制收取的额外费用,而物业公司非行政机构。但物业公司可根据合同协议收取违约罚金作为惩罚性措施。

    2024.09.11 2503阅读
  • 物业费有滞纳金吗

    专业解答物业能否就业主拖欠物业费加收滞纳金,应完全依照《物业管理服务合同》的规定。如果业主与物业签订的合同中含有加收滞纳金的条款,那么物业就可以对逾期不缴物业费的业主收取滞纳金,注意:业主欠物业费有法律规定,二年内物业可以起诉业主要回物业费,并有权要求缴纳滞纳金。

    2024.09.10 2994阅读
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫