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我想买个房签个赠予协议给女儿,法律上这房子能算是女儿的吗?

ask****004 湖南-岳阳 二手房纠纷咨询 2025.07.06 01:13:04 461人阅读

我想买个房签个赠予协议给女儿,法律上这房子能算是女儿的吗

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15073616776 (咨询请说明来自律图)
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具体要看协议的内容和性质 如果你想问的是法律是否准许 那么是可以的

2025-07-07 23:40:47 回复
地区:湖南-长沙 咨询解答:4176条

你好可以给你的女儿的

2025-07-06 21:06:19 回复
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一般情况下,签订赠与协议将房子赠与女儿后,房子是否算女儿的需要分情况来看。

    已完成过户登记
根据《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,如果签订赠与协议之后,你按照法律规定到不动产登记机构办理了房屋产权过户登记手续,将房屋的产权登记到了你女儿名下,那么从法律上来说,该房屋就属于你女儿所有了。

    未完成过户登记
   一般情形  :若仅签订了赠与协议,但是还没有办理房屋过户登记手续,此时房屋产权在法律上仍然属于你。因为赠与合同是诺成合同,赠与协议自双方达成一致意思表示时即成立并生效,但房屋所有权并未转移。
   特殊情形  :经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不能随意撤销赠与。即便未办理过户登记,受赠人有权要求赠与人履行赠与义务,协助办理过户手续。但如果只是普通的赠与协议,在过户之前,你可以行使任意撤销权撤销该赠与。不过,如果出现受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形,无论是否办理过户登记,你都可以通过法定撤销权撤销赠与。

2025-07-06 01:31:19 回复
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地区:浙江-杭州 咨询解答:560316条

一般来说,签了赠予协议,若协议合法有效,这表明您有将房子给女儿的意愿。但法律上,不动产以登记为产权转移要件,所以仅签协议房子不算女儿的。解决方案是,签完赠予协议后,尽快到相关机构办理房屋过户登记手续,把房子登记到女儿名下,这样房子在法律上才真正属于女儿。

2025-07-06 01:30:13 回复
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