房屋地基下沉如何起诉开发商

起诉开发商解决房屋地基下沉问题，可按以下步骤操作：
1.收集证据，像房屋质量检测报告、地基下沉的影像资料，证明房屋质量问题。
2.查看购房合同，明确开发商在房屋质量方面的责任。
3.准备起诉状，写清原被告信息、诉求及理由。
4.向房屋所在地法院提交诉状和证据。
5.庭审时充分阐述观点并出示证据。
6.若胜诉但开发商不履行判决，可申请强制执行。

结论：若房屋地基下沉起诉开发商，需收集证据、查看购房合同明确责任、准备起诉状、向房屋所在地法院提交材料、参加庭审，胜诉后开发商不履行判决可申请强制执行。
法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，开发商对交付的房屋质量负有责任。当房屋地基下沉，属于房屋质量问题，购房者有权维护自身权益。收集房屋质量检测报告、照片、视频等证据，能证明房屋存在质量问题的事实。查看购房合同，可依据其中约定确定开发商应承担的责任。准备并提交起诉状和证据，是启动诉讼程序的必要步骤。法院受理后开庭审理，购房者需充分展示证据和观点。若胜诉，开发商不履行判决，购房者可申请强制执行，这是保障权益实现的合法途径。若在整个过程中遇到疑问或不知如何操作，可向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到有效维护。

起诉开发商解决房屋地基下沉问题，需按流程收集证据、准备材料并走法律程序。
1.收集证据：收集房屋质量检测报告、地基下沉的照片和视频等，用以证明房屋地基下沉及质量问题，这是维权基础。
2.明确责任：查看购房合同中房屋质量及开发商责任条款，确定开发商应承担的责任。
3.准备诉状：撰写起诉状，写明原被告信息、诉讼请求（如修复房屋、赔偿损失）及事实理由。
4.提交材料：向房屋所在地有管辖权的法院提交起诉状与相关证据。
5.参与庭审：法院受理后开庭审理，庭审中充分阐述观点并出示证据。
6.申请执行：胜诉后若开发商不履行判决，可申请强制执行。

法律分析：
（1）收集证据是关键一步，房屋质量检测报告、地基下沉的影像资料等，能为证明房屋质量问题和地基下沉事实提供有力支撑，让起诉有事实依据。
（2）仔细查看购房合同，明确其中关于房屋质量和开发商责任的条款，这有助于确定开发商应承担的具体责任，为后续诉讼请求提供合同依据。
（3）准备起诉状时，要清晰写明原被告信息、合理的诉讼请求以及详细的事实理由，确保法院能准确了解诉求。
（4）向房屋所在地有管辖权的法院提交材料，符合诉讼程序规定。法院受理后，庭审中充分阐述观点和出示证据能增加胜诉机会。
（5）若胜诉但开发商不履行判决，申请强制执行可保障自身合法权益得以实现。

提醒：
证据收集要全面且合法，诉讼请求要合理恰当。不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。

（一）收集证据方面，除了房屋质量检测报告、地基下沉的照片和视频外，还可以收集与开发商沟通房屋质量问题的聊天记录、维修记录等，这些都能辅助证明房屋存在质量问题。
（二）查看购房合同要仔细，不仅要明确开发商责任，还要留意合同里关于解决争议的方式、违约责任的具体赔偿标准等内容。
（三）准备起诉状时，诉讼请求要合理明确，比如赔偿损失的金额要依据实际产生的费用和合理预期来确定，事实理由部分要条理清晰地说明地基下沉情况和开发商的责任。
（四）提交材料后，要保持电话畅通，及时接收法院通知，提前做好庭审准备，熟悉证据和相关法律规定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。