提前告知房东不租算违约吗

1.有固定租期的情况：若租赁合同明确了租赁期限，租客在期限内提前告知不租，属于违约行为。因为没有按约定完成整个租期，房东有权按合同要求租客担责，像支付违约金。

2.无固定租期的情况：若合同未约定租赁期限，属于不定期租赁。租客可随时解约，提前告知不租不算违约，但要给房东合理准备时间。

提前告知房东不租是否违约取决于租赁合同有无约定租赁期限。若合同约定了租赁期限，租客在期限内提前告知不租，即便告知房东，这也属于违约行为，因为其未按约定履行完整个租期，房东有权依据合同约定要求租客承担违约责任，比如支付违约金。

若合同未约定租赁期限，这种情况视为不定期租赁，租客可以随时解除合同，提前告知房东不租不算违约，不过需要给房东合理的准备时间。

解决措施和建议如下：
1.签订租赁合同时，双方应明确约定租赁期限和违约责任等条款，避免后续纠纷。
2.租客若要提前解约，需先查看合同约定，若属违约要主动与房东协商承担违约责任。
3.对于不定期租赁，租客提前告知时要给房东合理准备时间，保持良好沟通。

结论：
提前告知房东不租是否违约取决于租赁合同是否约定租赁期限，有约定期限提前不租算违约，无约定则不算违约。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在房屋租赁中，若合同约定了租赁期限，租客在期限内提前不租，即便提前告知，也是未按约定履行完租期，构成违约。房东有权按照合同约定要求租客承担违约责任，比如支付违约金。而当合同未约定租赁期限时，这种情况视为不定期租赁，租客可随时解除合同，提前告知房东不租不构成违约，不过要给予房东合理准备时间。若遇到房屋租赁方面的法律问题，对自身权益和义务不太明确，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

（一）有约定租赁期限的情况：租客应尽量与房东协商，看能否达成提前解约的一致意见，避免承担违约责任。若无法协商一致，租客只能按合同约定承担责任，比如支付违约金。

（二）未约定租赁期限的情况：租客提前告知房东不租时，要注意给予房东合理准备时间，以便房东寻找新租客。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

法律分析：
（1）当租赁合同明确约定租赁期限时，租客在该期限内提前告知房东不租，即便提前沟通，依旧属于违约行为。这是由于其未按照合同约定完成整个租期，房东有权依据合同约定，要求租客承担违约责任，比如让租客支付违约金。
（2）若合同没有约定租赁期限，这种情况会被视为不定期租赁。在不定期租赁关系中，租客可以随时解除合同，提前告知房东不租的行为不构成违约。不过，租客需要给予房东合理的准备时间。

提醒：
签订租赁合同时要明确租赁期限和违约条款。面对不同的租赁情况和合同约定，若有疑问建议咨询专业法律人士分析。