商铺返租合同纠纷案怎么处理

法律分析：
（1）收集证据是处理商铺返租合同纠纷案的基础工作。合同文本能明确双方权利义务，租金支付记录可证明履行情况，沟通凭证则有助于还原协商过程，这些证据为后续维权提供关键支撑。
（2）协商解决是较为理想的方式。通过与对方沟通，明确双方诉求和责任，有可能达成和解协议，既节省时间和成本，又能维持双方一定的合作关系。
（3）若协商不成，申请调解是可行途径。消费者协会、人民调解委员会等第三方介入，能以中立立场促使双方达成调解协议。
（4）调解无果时，根据合同约定处理。约定仲裁的，向约定仲裁机构申请，仲裁裁决具终局性；未约定仲裁的，向有管辖权法院诉讼，诉讼中遵循法定程序，配合审理并提供充分证据。

提醒：
收集证据要注意完整性和合法性。不同案件情况差异大，若遇复杂问题，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）收集证据：收集合同文本、租金支付记录、沟通凭证等，这些证据是维权的基础。

（二）协商解决：和对方沟通，明确双方诉求和责任，看能否达成和解协议。

（三）申请调解：若协商不成，可请求消费者协会、人民调解委员会等第三方介入调解。

（四）按约定处理：调解无果，根据合同约定的争议解决方式处理。约定仲裁的，向约定仲裁机构申请仲裁；未约定仲裁的，向有管辖权的法院提起诉讼，诉讼中配合法院，提供充分证据。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

处理商铺返租合同纠纷，步骤如下：
1.收集证据，像合同、租金支付记录、沟通凭证等，为维权打基础。
2.能协商就尽量与对方沟通，明确双方责任和诉求，争取和解。
3.协商不成可找消协、人民调解委员会等第三方调解。
4.调解失败，按合同约定解决。约定仲裁就申请仲裁，没约定则向法院起诉，诉讼中配合审理并提供证据。

结论：
处理商铺返租合同纠纷案可依次通过收集证据、协商和解、申请调解、按合同约定的仲裁或诉讼方式解决。
法律解析：
处理商铺返租合同纠纷时，收集证据是基础。合同文本能明确双方权利义务，租金支付记录可证明履行情况，沟通凭证能反映双方交流过程，这些证据为维权提供有力支撑。若有协商可能，与对方沟通明确诉求和责任，达成和解协议可高效解决纠纷。若协商不成，申请消费者协会、人民调解委员会等第三方介入调解，借助中立力量促进解决。若调解无果，按合同约定处理，约定仲裁的向仲裁机构申请，其裁决具有终局性；未约定仲裁则向法院诉讼，诉讼中要遵循法定程序，配合法院并提供充分证据。若遇到商铺返租合同纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律帮助。

1.处理商铺返租合同纠纷案，需按步骤有序解决。首先要注重证据收集，像合同文本、租金支付记录、沟通凭证等，这些能为维权提供有力支撑。
2.若存在协商可能，应积极与对方沟通，明确双方诉求与责任，尝试达成和解协议，以和平方式解决纠纷。
3.协商不成时，可申请第三方调解，如请求消费者协会、人民调解委员会等介入，促成双方达成一致。
4.若调解也无果，需根据合同约定的争议解决方式处理。若约定仲裁，可向约定的仲裁机构申请，仲裁裁决具有终局性。若未约定仲裁，可向有管辖权的法院起诉，诉讼中遵循法定程序，配合法院审理并提供充分证据，由法院依据事实和法律判决。