商品房买卖合同能够修改吗

法律分析：
（1）商品房买卖合同可以修改，其本质是双方意思表示一致的体现，买卖双方协商一致就能修改合同内容。
（2）修改方式有两种。一是直接在原合同文本上修改，修改处要双方签字或盖章确认；二是签订补充协议，对原合同条款进行变更、补充约定。
（3）若合同已在相关部门备案，修改合同后需办理合同备案变更手续。
（4）一方未经对方同意擅自修改合同，修改部分不发生法律效力，擅自修改方可能需承担违约责任。

提醒：
修改商品房买卖合同要确保双方协商一致，已备案合同及时办理变更手续，避免擅自修改引发违约风险，案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）修改商品房买卖合同需买卖双方协商一致，若双方达成共识，可直接修改原合同文本，在修改处签字或盖章确认。
（二）也可以通过签订补充协议的方式，对原合同条款进行变更或补充约定。
（三）当合同已在相关部门备案时，修改合同后要办理合同备案变更手续。
（四）任何一方都不能擅自修改合同，否则修改部分无效，擅自修改方要承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。

1.商品房买卖合同可修改，因为合同是双方意愿的体现，买卖双方协商一致就能改。
2.修改方式有两种，一是在原合同上改，改的地方双方签字或盖章；二是签补充协议变更或补充条款。
3.若合同已备案，修改后要办备案变更手续。
4.一方擅自改合同，修改部分无效，擅自修改方或担责。

结论：
商品房买卖合同可以修改，需买卖双方协商一致，若合同已备案还需办理变更手续，擅自修改不具法律效力且可能担责。
法律解析：
合同是双方意思表示一致的体现，所以在商品房买卖中，只要买卖双方协商一致，就能够对合同内容进行修改。修改方式有直接在原合同文本修改并由双方签字或盖章确认，以及签订补充协议对原合同条款进行变更、补充约定。当合同已在相关部门备案时，修改合同后要办理合同备案变更手续。而一方未经对方同意擅自修改合同，修改部分不会产生法律效力，擅自修改方还可能需承担违约责任。这体现了合同的严肃性和双方的平等地位。如果在商品房买卖合同修改过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以确保自身合法权益得到保障。

商品房买卖合同在买卖双方协商一致的情况下可以修改。这是因为合同本身就是双方意思表示一致的体现，经协商一致后，修改合同的行为合理合法。

修改合同的方式有两种。一是直接在原合同文本上修改，修改处要双方签字或盖章确认；二是签订补充协议，对原合同条款进行变更、补充约定。

若合同已在相关部门备案，修改后需办理合同备案变更手续。一方未经对方同意擅自修改合同，修改部分不发生法律效力，擅自修改方要承担违约责任。

建议买卖双方在修改合同时，严格按照法定程序进行。若涉及合同备案，及时办理变更手续，以避免不必要的法律风险。