临时水电交房是否属于违约

1.临时水电交房是否违约，先看合同约定。若合同明确交房时需提供永久水电，开发商交付临时水电则违约。因永久水电是房屋正常使用的必要条件，开发商未履约要担责，如付违约金、赔偿损失。
2.若合同未详细约定水电情况，按规定和交易习惯，交房应具备基本使用条件，含永久水电，交付临时水电也可能被认定违约。业主可先协商，协商不成可诉讼解决。

结论：
临时水电交房是否违约取决于合同约定，若合同明确要求永久水电，开发商交临时水电构成违约；合同未约定时按规定和习惯也可能认定违约。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，合同约定具有法律效力。当购房合同明确要求交房时提供永久水电，开发商交付临时水电，就违反了合同约定。因为永久水电是房屋正常使用的必要条件，交付临时水电影响正常居住，开发商需承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若合同未对水电情况详细约定，按照规定和交易习惯，房屋交付应具备基本使用条件，永久水电通常属于此范畴，此时交付临时水电也可能被认定违约。业主可先与开发商协商，协商不成可通过诉讼解决。如果您在购房过程中遇到类似问题，不确定自身权益或不知如何处理，欢迎向我或专业法律人士咨询。

1.临时水电交房是否违约取决于合同约定。若购房合同明确要求交房时提供永久水电，开发商交付临时水电构成违约。永久水电是房屋正常使用的必要条件，交付临时水电影响居住，开发商未履约应担责，如支付违约金、赔偿损失。
2.即便合同未详细约定水电情况，依据相关规定和交易习惯，房屋交付应具备基本使用条件，永久水电通常包含在内，交付临时水电也可能被认定违约。
3.解决措施与建议：业主发现交付临时水电，可先与开发商协商，争取合理解决方案。若协商无果，可通过诉讼途径维护自身合法权益，要求开发商承担违约责任。

法律分析：
（1）当购房合同明确约定交房需提供永久水电时，若开发商交付临时水电，属于违约行为。永久水电是房屋正常使用的必要条件，交付临时水电会影响居住使用，开发商未依约履行，需承担支付违约金、赔偿损失等违约责任。
（2）若合同未详细约定水电情况，依据相关规定和交易习惯，房屋交付应具备基本使用条件，永久水电通常包含其中，此时交付临时水电也可能被认定违约。业主可先与开发商协商，协商无果可通过诉讼解决。

提醒：
购房时应明确合同对水电等基础设施的约定。遇到开发商交付临时水电的情况，要及时保留证据，以便后续维权。若情况复杂，建议咨询进一步分析。

（一）查看合同约定。若合同明确交房需永久水电，开发商交付临时水电则违约，业主可要求其承担支付违约金、赔偿损失等违约责任。
（二）合同无详细约定时，按规定和交易习惯，永久水电属房屋基本使用条件，交付临时水电可能违约，业主先与开发商协商。
（三）协商不成，业主可通过诉讼途径维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。