商品房楼板质量有问题怎么样处理

法律分析：
（1）当商品房楼板出现质量问题时，及时固定证据是关键。通过拍照、录像等方式记录质量问题状况，能为后续维权提供有力支撑。
（2）若处于保修期内，开发商有保修义务。若其拒绝保修或拖延修复，购房者自行或委托他人修复后，产生的修复费用和其他损失可要求开发商承担，这是法律赋予购房者的权利。
（3）若楼板质量问题涉及主体结构不合格或严重影响居住使用，购房者有权解除合同并要求赔偿损失。
（4）双方可先尝试协商解决，若协商无果，购房者可通过向法院起诉的方式维权。

提醒：
购房者在维权过程中需注意保留各项费用凭证。不同情况对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。

（一）及时收集证据，采用拍照、录像等方式固定商品房楼板质量问题情况。

（二）若在保修期内，要求开发商履行保修义务；若开发商拒绝或拖延，购房者自行或委托他人修复后，可向开发商主张修复费用及其他损失。

（三）当楼板质量问题经核验属主体结构质量不合格，或严重影响正常居住使用时，购房者可解除合同并要求开发商赔偿损失。

（四）双方先协商，协商不成，购房者收集证据向法院提起诉讼维权。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

1.发现商品房楼板质量问题，要第一时间拍照、录像保留证据。
2.在保修期内，购房者可要求开发商保修。若开发商拒绝或拖延，购房者修复后，费用及其他损失由开发商承担。
3.若楼板主体结构质量不合格或严重影响居住，购房者可解除合同并索赔。
4.双方先协商，协商不成，购房者收集证据起诉维权。

结论：
商品房楼板质量有问题，可先固定证据，保修期内可要求开发商保修，拒绝或拖延时购房者修复费用等由开发商承担；主体结构质量不合格或严重影响居住使用可解约索赔，可先协商，协商不成可起诉维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关房地产法规，购房者对所购商品房享有质量保障的权利。当商品房楼板出现质量问题，及时固定证据是维权的基础。在保修期内，开发商有义务对质量问题进行保修，这是其法定责任。若开发商不履行该义务，购房者自行修复产生的费用等应由开发商承担。若楼板主体结构质量不合格或严重影响居住使用，购房者解除合同并索赔的要求合理合法。当双方无法协商解决时，向法院起诉是有效的维权途径。若您在商品房质量方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和解决方案。

1.商品房楼板出现质量问题，购房者可通过固定证据、要求保修、解除合同及诉讼等方式处理。
2.发现问题后，要及时用拍照、录像等手段固定质量问题证据。若在保修期内，可要求开发商履行保修义务；若开发商拒绝或拖延修复，购房者自行或委托他人修复后，相关费用和损失由开发商承担。
3.若楼板经核验主体结构质量不合格，或质量问题严重影响居住使用，购房者有权解除合同并要求赔偿损失。
4.双方可先协商解决，协商不成，购房者收集证据向法院提起诉讼，运用法律手段维护自身权益。