商铺整体租赁合同违约如何处理

法律分析：
（1）当商铺整体租赁合同出现违约且合同有约定违约责任时，守约方有权按照约定要求违约方承担相应责任，如继续履行合同、采取补救措施或支付违约金等。并且，若违约金与实际损失存在差异，当事人可请求法院或仲裁机构进行调整。
（2）若合同未约定违约责任，守约方可以要求违约方赔偿因违约造成的损失，涵盖合同履行后可获得的利益，但赔偿范围有限制，不能超过违约方订立合同时可预见的损失。
（3）在处理违约纠纷时，双方可先尝试协商解决。若协商无果，守约方可以通过向法院起诉或依据仲裁协议申请仲裁的方式，运用法律手段维护自身权益。

提醒：
在处理商铺租赁合同违约时，注意保留好相关证据。不同案情的处理方式有别，建议咨询以获取精准分析。

（一）若合同有违约责任约定，守约方按约定要求违约方承担继续履行、补救、支付违约金等责任。若违约金与损失差距大，可请求法院或仲裁机构调整。
（二）若合同无违约责任约定，守约方可要求违约方赔偿违约造成的损失，含履行后可得利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的损失。
（三）双方先协商解决违约纠纷，协商不成，守约方可起诉或依仲裁协议申请仲裁。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

商铺整体租赁合同违约，处理方式如下：
若合同有违约责任约定，守约方可要求违约方继续履约、采取补救措施或支付违约金。违约金不合理时，可请求法院或仲裁机构调整。
若合同未约定违约责任，守约方可要求违约方赔偿损失，数额以违约方可预见范围为限。
双方可先协商，协商不成，守约方可起诉或仲裁，以维护自身权益。

结论：
商铺整体租赁合同违约，有约定违约责任按约定处理，无约定则要求赔偿损失，可先协商，协商不成可起诉或仲裁。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，在商铺整体租赁合同违约的处理上，若合同有约定违约责任，守约方有权依约让违约方承担继续履行、采取补救措施、支付违约金等责任。当违约金低于造成的损失时，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于造成的损失，违约方也可请求适当减少。若合同未约定违约责任，守约方可以要求违约方赔偿因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，不过赔偿范围不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。在遇到违约纠纷时，双方可先尝试协商解决；若协商不成，守约方可向法院起诉或依仲裁协议申请仲裁，以此维护自身合法权益。如果您在商铺租赁合同方面遇到违约问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询。

1.商铺整体租赁合同违约处理需依据合同约定与法律规定。若合同约定了违约责任，守约方可要求违约方继续履行、采取补救措施或支付违约金。当违约金与实际损失不符时，可请求法院或仲裁机构调整。
2.若合同未约定违约责任，守约方可要求违约方赔偿实际损失，包括可得利益，但不得超违约方预见范围。
3.解决违约纠纷，双方可先协商。协商不成，守约方可向法院起诉或依仲裁协议申请仲裁。建议在签订合同时明确违约责任与违约金计算方式，发生违约及时保留证据，为后续维权做准备。