迟延交付商铺违约金如何计算

法律分析：
（1）合同有约定时，应遵循约定的违约金计算方式。比如合同规定按日计算，每日以商铺总价款的一定比例支付违约金，那么违约方就需按此标准支付。
（2）合同未约定时，受损失方可以主张违约方赔偿因违约造成的损失。损失赔偿需相当于违约造成的损失，涵盖合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。通常可参考同地段同类商铺租金标准确定实际损失。
（3）若双方就违约金计算无法协商一致，可向法院起诉，由法院依据实际情况进行裁判。

提醒：签订商铺租赁合同要明确违约金计算方式，遇到违约金计算纠纷建议咨询专业意见。

（一）合同有约定时，严格按照合同中明确的违约金数额或计算方法来计算。比如合同约定按日计算，每日按商铺总价款的一定比例支付违约金，就依此执行。

（二）合同未约定时，受损失方可以主张违约方赔偿因违约造成的损失。损失赔偿相当于违约带来的损失，包含合同履行后可获利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。通常可参考同地段同类商铺租金标准确定实际损失。

（三）若双方对违约金计算协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况依法裁判。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

1.合同有约定：迟延交付商铺违约金计算，先看合同。若明确了数额或计算法，就按合同来，比如按日算，每日按商铺总价一定比例付违约金。
2.合同未约定：受损失方可要求违约方赔偿损失。赔偿额相当于违约造成的损失，含可得利益，但不超违约方预见范围。一般参考同地段同类商铺租金定损失。
3.协商不成：双方若就违约金计算协商无果，可起诉，由法院依实际情况裁判。

结论：
迟延交付商铺违约金计算先看合同约定，有约定按约定执行；无约定则主张赔偿实际损失，可参考同地段同类商铺租金标准，协商不成可起诉由法院裁判。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当事人可约定一方违约时应支付的违约金数额或计算方法。所以在迟延交付商铺情形中，若合同明确约定了违约金计算方式，如按日以商铺总价款一定比例计算，就应按合同来执行。若合同未约定，受损方有权要求违约方赔偿因违约造成的损失，损失赔偿额涵盖合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失，通常可参考同地段同类商铺租金标准确定实际损失。要是双方就违约金计算无法协商一致，可通过向法院起诉，由法院根据实际情况作出裁判。若遇到迟延交付商铺违约金计算等相关法律问题，可向专业法律人士咨询。

1.迟延交付商铺违约金计算，先看合同约定，有明确约定的按合同执行，如按日以商铺总价款一定比例计算。这体现了合同自治原则，能保障双方在订立合同时的预期。
2.若合同未约定，受损失方有权要求违约方赔偿违约造成的损失。损失赔偿涵盖合同履行可得利益，但不超违约方订立合同时可预见范围，通常可参照同地段同类商铺租金定实际损失。
3.当双方就违约金计算协商无果时，可向法院起诉，由法院依据实际情况裁判。

建议双方签订合同时明确违约金计算方式，减少后续纠纷。若发生纠纷，尽量协商解决；协商不成，及时收集证据起诉，维护自身合法权益。