起诉房地产开发商违约多久拿到钱

（一）为加快案件审理进度，收集整理好充分的开发商违约证据，确保在法庭上能有力支持诉求，尽量避免因证据不足导致审理时间延长。

（二）若开发商不主动履行判决，要及时申请强制执行，向法院提供开发商可执行财产线索，如房产、银行账户等，以加快执行速度。

（三）关注案件审理和执行的进展，与法院保持良好沟通，及时了解情况并配合法院工作。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。第一百五十二条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

法律分析：
（1）起诉房地产开发商违约后，审理期限因程序而异。适用简易程序的民事案件，审限为3个月；普通程序则是6个月，特殊情况还可延长。若开发商上诉，二审审限一般是3个月。
（2）胜诉后能否拿到钱及时间取决于开发商的履行情况。若开发商主动履行判决，在判决生效后的履行期内就能获得款项。
（3）若开发商不履行判决，需申请强制执行。执行时间受开发商财产状况影响，财产易查控和处置时，可能较快拿到钱；若财产状况复杂或执行困难，时间会较长。

提醒：
起诉开发商违约时间不确定，若遇到财产状况复杂的开发商，执行难度会增加。建议遇到此类案情，可咨询专业法律人士进一步分析。

结论：
起诉房地产开发商违约拿到钱的时间不固定，受案件审理期限、开发商履行情况和财产状况等因素影响。
法律解析：
在案件审理方面，根据《中华人民共和国民事诉讼法》，适用简易程序审理的民事案件，审限为3个月，普通程序为6个月，特殊情况还可延长。若开发商不服一审判决上诉，二审审限通常是3个月。即便胜诉，拿到钱的时间也不确定。若开发商主动履行判决，会在判决生效后的履行期内支付款项；若不履行，需申请强制执行，执行时间取决于开发商的财产状况。若财产易查控和处置，拿钱较快；若财产状况复杂或执行困难，时间会很长。如果遇到此类法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的帮助和建议。

起诉房地产开发商违约拿到钱的时间不固定，受案件审理和开发商履行情况影响。案件审理方面，适用简易程序的民事案件审限3个月，普通程序为6个月，特殊情况可延长；若开发商上诉，二审审限通常3个月。

开发商履行情况也至关重要。若其主动履行判决，在判决生效后的履行期内即可拿到钱。若不履行，需申请强制执行，执行时间取决于开发商财产状况。若财产易查控和处置，能较快拿到钱；若财产状况复杂或存在执行困难，耗时会很长。

建议起诉前充分收集开发商违约证据，加快审理进程。胜诉后，密切关注开发商履行情况，若不履行及时申请强制执行，并配合法院提供开发商财产线索，以尽快拿到钱。

起诉开发商违约，拿到钱的时间不固定。
一是审理期限有别。简易程序民事案件3个月审结，普通程序6个月，特殊情况可延长。若开发商上诉，二审一般3个月。
二是拿钱要看履行。开发商主动履行，判决生效履行期内即可拿到。若不履行，需申请强制执行，执行时间依其财产状况而定，状况简单则快，复杂则久。