一定要注意合同形式的选择。
合同法第10条规定:当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
合同法第11条:书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。为了减少纠纷,合同应当采用书面形式。对于法律、行政法规规定采用书面形式的,必须采用书面形式。如在合作过程中需分批签订合同,仍应以书面形式为准。
从保存证据的角度考虑,不建议使用传真、电子邮件、信件的形式订立合同。另外,对于时间紧迫而达成的口头协议应在事后及时补签书面合同。
总之“口说无凭、立字为据”是合同形式的基本原则。
如果对于合同订立履行注意问题还有疑问,欢迎致电!
要注意合同相对方的资信审查。
合同法第9条规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。
1、若对方当事人是单位,需审查其是否有从事相关生产经营的资格、资质、履行合同的能力和信用情况等。可要求对方当事人提供相应的证明文件,并在文件上盖公章确保真实性。文件包括:营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证复印件、法定代表人身份证复印件、对公帐户资料、资质证书等。
2、若对方当事人是自然人,需审查其是否具有签订合同的民事权利能力和民事行为能力。如是否属于限制行为能力人或无行为能力人、是否对合同标的有处分权等。签订合同前可要求对方提供其身份证复印件,并详细记录其经常居住地址、电话或其他联系方式。
身份证复印件应由本人签字确认以保证真实性。必要时可要求对方当事人提供一定的财产证明复印件(个人所有的房产所有权证、车辆登记注册证等),以免发生纠纷后在诉讼中陷入被动。
3、对于标的额较大的合同应在合同签订之前派人就对方当事人的资信进行调查,包括:
(1)对财产状况的审查,主要是:对方当事人的注册资本和实有资金是否与所签订的合同相适应;对方当事人固定资产的现有价值、所有权状况、有无被设立担保等。
(2)对供货能力的审查:针对买卖合同中卖方的审查主要集中在生产能力、库存商品状况及进货渠道等方面。主要看卖方是否有必要的设备、原料、资金、技术等条件,是否能严格按照合同所要求的质量、数量条件及时生产或提供所需商品。
(3)履行信用的审查:一个企业一贯履行合同的情况,反映了该企业履约信用的高低。注意对方当事人的经营现状和当地的口碑,必要时可到工商部门查询其年检情况。
以上就是关于合同订立履行注意问题的解答,欢迎再来咨询!
专业解答在合同拟定中,关键点在于规定纠纷解决途径,如仲裁或诉讼(有仲裁条款则限于仲裁);合同形式需全面考虑,包括书面、口头及其它方式;违约金设定应适度,避免过高或过低,允许调整。确保所有约定符合法律效力并保障各方权益。
专业解答撰写自书遗嘱时,应确保涉及的财产是本人合法所有,并咨询专业人员获取指导。确定遗嘱生效时间、亲自手写遗嘱并签名,同时允许修正或删除错误和遗漏。
专业解答1、注意合同名称与合同内容是否一致。2、注意列明每项商品的单价。3、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法。4、确定管辖法院。5、注意用词严谨。6、签约对象的主体资格。7、合同条款必须对等性。8、注意定金与“订金”的区别。
专业解答随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着订立合同需要注意哪些问题的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与建筑工程合同订立要注意什么样的问题相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多合同事务资讯