我卖的房子，买家尾款逾期了，该怎么处理?

[律师回复]您好可就纠纷事宜进行解答。

[律师回复]你好， 这边具体情况是什么

[律师回复]根据合同约定或者实际损失计算

[律师回复]你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]找出房东违建等可取消合同的证据，起诉撤销合同，申请判定合同无效。

[律师回复]根据您提供的情况，中介要求您找征信好的第三方作为转账收款人，这可能是为了规避贷款审批的某些限制或风险。但这种做法可能存在法律风险，因为贷款审批和资金流向应遵循银行和监管机构的规定。建议您不要随意找朋友参与，以免造成不必要的法律纠纷。您可以考虑咨询专业律师，了解相关法律规定，确保您的权益不受侵害。同时，您也可以向银行或监管机构反映情况，寻求帮助。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好，没说清是担保，属于欺诈，可撤销，你不用担责，赶紧取证走流程。

[律师回复]你好，137-28770075（微.信同号）刘。可以处理，马上联系我，可以直接打电，话给我或加，我微，信沟通咨询！137-28770075刘斌，（微同号）

[律师回复]根据你的描述，如果卡主在不知情的情况下，基于正常的交易行为接收了货款并发货，且有合法的货单作为凭证，那么在法律上可能构成善意取得。善意取得是指在交易中，一方当事人不知情且无过失地取得了财产，这种情况下，法律保护这种交易的效力。但具体情况还需结合实际证据和法律规定进行判断。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]这种情况明显不合理。首先，找工作交订金本身就不符合常规，正规的招聘流程不会要求求职者支付订金。其次，对方要求赔偿吃住送礼车费等费用更是没有法律依据。如果对方威胁要告你，你可以明确告知对方这种要求不合理，你不会接受。同时，建议保留好相关证据，如订金支付凭证、对方要求赔偿的聊天记录等，以备不时之需。如果对方真的采取法律行动，你完全可以依法维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好，具体电话沟通一下

[律师回复]从你描述的情况来看，对方确实存在违约行为。首先，根据合同约定，因甲方原因导致的压车滞留，应当按照每天800元的标准支付停运补助，6天共计4800元。其次，运输运费1700元以及你垫付的燃气费2069.5元，也应当及时结清。三项费用加起来总共8569.5元。其他方面，按照合同规定，运费对账完成24小时之内必须结清款项，但对方从5月7号一直拖延到5月12号至今仍未结清，这已经严重违反了合同约定，构成了违约。你可以先与对方进行协商，要求其按照合同约定支付相关费用及违约金。如果协商不成，可以收集好相关证据，如合同、对账单、催款记录等，向有管辖权的法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]这种情况不合理。首先，合同已经签署且定金已交，双方应按合同约定履行义务。房东在合同约定入住日期前再次短租，违反了合同约定，侵犯了你的合法权益。你可以先与房东协商，要求其承担违约责任，如退还定金、支付违约金等。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求房东承担相应的法律责任。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]合同续签没提高工资的，会按之前的工资，但是不能无故降薪。