房屋买卖纠纷案件梳理应该如何进行

法律分析：
（1）收集材料是基础，购房合同是确定双方权利义务的核心文件，付款凭证能证明款项支付情况，沟通记录可反映双方交易过程中的协商情况，产权证书则关乎房屋产权归属，这些材料对明确纠纷事实至关重要。
（2）明确纠纷焦点可使处理纠纷更具针对性。不同类型的纠纷适用的法律规定和解决方式不同，比如合同效力问题需依据法律判断合同是否有效。
（3）分析各方责任能确定过错方。根据合同约定和法律规定，判断买卖双方是否履行各自义务，若存在违约行为，则需承担相应责任。
（4）整理时间线有助于全面了解事件全貌，判断双方是否按约定时间履行义务，是否存在延迟等情况。
（5）列出法律依据是处理纠纷的关键，为维权或协商提供法律支撑。

提醒：
在梳理案件过程中要确保材料真实完整，不同纠纷情况复杂多样，建议咨询专业人士进一步分析。

结论：
按收集材料、明确纠纷焦点、分析各方责任、整理时间线、列出法律依据的步骤可清晰梳理房屋买卖纠纷案件，为后续维权或协商提供基础。
法律解析：
在房屋买卖纠纷案件中，收集材料能全面掌握交易情况，如购房合同可明确双方权利义务，付款凭证能证明款项支付情况。明确纠纷焦点可确定问题类型，便于针对性解决。分析各方责任依据合同和法律规定，判断违约行为及责任承担。整理时间线能清晰了解事件发展，利于理清来龙去脉。列出法律依据则为处理纠纷提供了合法支撑。依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，这些步骤符合处理纠纷的规范。若在房屋买卖中遇到纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

房屋买卖纠纷案件的梳理可按五步走。第一步收集材料，需整理购房合同、付款凭证、沟通记录、产权证书等交易相关文件，这是了解整个交易的基础。第二步明确纠纷焦点，判断是合同效力、房屋质量、交付时间、款项支付、产权问题等类型中的哪一种，如此才能找准问题关键。第三步分析各方责任，根据合同约定和法律规定，判定买卖双方有无违约及应承担的责任。第四步整理时间线，清晰梳理合同签订、款项支付、房屋交付等关键时间节点，掌握事件发展过程。第五步列出法律依据，查找适用的法律法规和司法解释，为处理纠纷提供支撑。完成这些步骤，能清晰梳理案件，为后续维权或协商奠定基础。

（一）收集材料：要把购房合同、付款凭证、沟通记录、产权证书等涉及房屋交易的所有文件都收集齐全并整理好。
（二）明确纠纷焦点：判断纠纷属于合同效力、房屋质量、交付时间、款项支付、产权问题等哪一类型。
（三）分析各方责任：按照合同约定和法律规定，确定买卖双方是否有违约行为以及应承担的责任。
（四）整理时间线：清晰梳理合同签订、款项支付、房屋交付等关键时间节点，掌握事件发展过程。
（五）列出法律依据：查找适用的法律法规和司法解释，为处理纠纷提供支撑。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

梳理房屋买卖纠纷案件步骤如下：
一是收集材料，把交易相关的合同、付款凭证等文件都收集起来。
二是明确焦点，判断是合同效力、房屋质量等哪方面出了问题。
三是分析责任，根据合同和法律，看买卖双方有无违约及应担何责。
四是整理时间线，标注关键时间节点，了解事件发展。
五是列出法律依据，为后续维权提供支撑。