售后返租商铺违约怎么处理

售后返租商铺违约，可先依合同约定要求违约方担责，协商不成则收集证据诉讼解决。
1.查看合同按约定处理。合同一般会明确违约情形和责任，如违约金、损失赔偿等，可据此要求违约方担责。若协商一致，签订书面协议确定处理办法。
2.协商不成收集证据起诉。守约方需收集合同、付款凭证、沟通记录、违约事实证明等证据向法院起诉。法院会根据合同和法律审理。
3.根据违约程度维权。若构成根本违约，导致合同目的无法实现，可请求解除合同并要求赔偿损失；若未达根本违约，可要求继续履行合同并承担违约责任。

法律分析：
（1）售后返租商铺违约，合同约定是重要依据。合同中一般会对违约情形及责任有明确规定，像支付违约金、赔偿损失等，可按照合同要求违约方担责。协商一致后，需签订书面协议明确处理方式，保障双方权益。
（2）若协商不成，守约方需积极收集证据，包括合同、付款凭证、沟通记录、违约事实证明等。然后向法院提起诉讼，法院会依据合同约定和法律规定进行审理。
（3）对于违约程度不同，处理方式也不同。若构成根本违约，导致合同目的无法实现，守约方可请求解除合同并要求赔偿损失；若未达根本违约程度，则可要求违约方继续履行合同并承担违约责任。

提醒：
处理售后返租商铺违约时，要及时收集和保存证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以作进一步分析。

（一）先查看合同约定，按合同里明确的违约情形和责任，要求违约方承担责任，比如支付违约金、赔偿损失等，协商一致后签订书面协议确定处理方式。
（二）若协商不成，守约方收集合同、付款凭证、沟通记录、违约事实证明等证据，向法院起诉。
（三）若违约构成根本违约，导致合同目的无法实现，可请求解除合同并要求违约方赔偿损失；若未达根本违约程度，可要求违约方继续履行合同并承担违约责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

售后返租商铺违约处理方式如下：
1.先看合同约定，里面一般有违约情形和责任，像付违约金、赔偿损失等，可据此让违约方担责。若协商好，签书面协议确定处理办法。
2.协商不成，守约方收集合同、付款凭证等证据，去法院起诉。法院按约定和法律审理。
3.若根本违约致合同目的无法实现，可解除合同并索赔；未达根本违约，可要求继续履行并担责。

结论：
售后返租商铺违约，可先按合同约定要求违约方担责，协商一致签书面协议；协商不成，守约方收集证据起诉，依违约程度可请求解除合同或要求继续履行并担责。
法律解析：
《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。售后返租商铺合同明确了双方权利义务，违约方需担责。若违约，可先看合同约定的违约情形和责任，依约要求对方承担，协商一致签订书面协议能保障处理结果落实。若协商无果，守约方收集相关证据起诉，法院会依规审理。构成根本违约致合同目的无法实现，解除合同并要求赔偿损失合理；未达根本违约程度，要求继续履行并担责也是维护权益的方式。若遇到售后返租商铺违约的复杂情况，可向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律建议和帮助。