抵押合同纠纷管辖是怎样的

抵押合同纠纷管辖有约定管辖和法定管辖两种方式。当事人可通过书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖，像被告住所地、合同履行地等，但不能违反级别和专属管辖规定。若未约定管辖，则由被告住所地或合同履行地法院管辖。

为避免抵押合同纠纷管辖争议，建议如下：
1.签订抵押合同时，当事人应明确约定管辖法院，选择对自身有利且符合法律规定的管辖地，降低后期诉讼成本和风险。
2.若合同未约定履行地点，需根据争议标的准确判断合同履行地。例如，涉及给付货币的明确接收货币一方所在地，交付不动产的明确不动产所在地等。

法律分析：
（1）抵押合同纠纷管辖有约定管辖和法定管辖两种方式。当事人能通过书面协议，从被告住所地、合同履行地等与争议有实际联系地点的法院中选择管辖法院，不过不能违反级别和专属管辖规定。
（2）若当事人未约定管辖，纠纷由被告住所地或合同履行地的法院管辖。
（3）合同履行地的确定需依据不同情况。合同对履行地点无约定或约定不明时，给付货币争议中接收货币一方所在地是履行地；交付不动产的，不动产所在地为履行地；其他标的的，履行义务一方所在地为履行地；即时结清合同，交易行为地为履行地。

提醒：在签订抵押合同时，当事人应明确约定管辖法院，避免后续纠纷产生管辖争议。若对管辖问题存在疑问，建议咨询专业法律人士。

（一）若当事人想选择管辖法院，应通过书面协议进行，可从被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点中选择，但要注意不能违反级别管辖和专属管辖规定。
（二）若未约定管辖，可向被告住所地或合同履行地的人民法院起诉。
（三）确定合同履行地时，合同对履行地点没有约定或约定不明确，给付货币的，接收货币一方所在地是合同履行地；交付不动产的，不动产所在地是合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地是合同履行地；即时结清的合同，交易行为地是合同履行地。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

1.抵押合同纠纷管辖分两种：约定管辖和法定管辖。当事人能书面协议选与争议有实际联系地点的法院，像被告住所地等，但不能违反级别和专属管辖规定。

2.若没约定管辖，由被告住所地或合同履行地法院管。

3.合同履行地确定：未约定或不明时，给付货币以接收方所在地为准；交付不动产以不动产所在地为准；其他标的以履行义务方所在地为准；即时结清合同以交易行为地为准。

结论：
抵押合同纠纷管辖分约定和法定两种，约定需书面协议选与争议有实际联系地法院且不违反级别和专属管辖规定，未约定则由被告住所地或合同履行地法院管辖，合同履行地依不同情形确定。
法律解析：
在抵押合同纠纷中，当事人可自主约定管辖法院，通过书面协议选择如被告住所地等与争议有实际联系地点的法院，这体现了当事人意思自治，但不能违反级别管辖和专属管辖规定。若当事人未约定管辖，就按法定管辖，由被告住所地或合同履行地法院管辖。合同履行地的确定有多种情况，如给付货币以接收方所在地为准，交付不动产以不动产所在地为准等。了解这些规定，能让当事人在遇到抵押合同纠纷时，正确选择管辖法院，保障自身合法权益。若在实际生活中遇到抵押合同纠纷管辖方面的问题，可向专业法律人士咨询。