业主起诉开发商如何证明开发商过错

业主起诉开发商证明其过错，可从多方面收集证据。书面材料、证件、照片视频、往来文件及证人证言都是有效证明途径。
1.收集书面材料，像购房合同，若开发商未依约交付房屋或房屋质量不达标，合同条款就是有力证据。
2.保留各类证件，例如开发商的宣传资料，若实际交付和宣传不一致，可证明欺诈或虚假宣传。
3.收集照片视频，房屋出现裂缝、漏水等质量问题时，影像能固定证据。
4.保存往来文件，和开发商的沟通邮件、信函等，若开发商承认问题却不履行承诺，可作为其过错证据。
5.收集证人证言，施工人员、物业人员等了解情况者的证言也有证明作用。

建议业主在购房及后续过程中，及时、全面地收集和整理相关证据，以更好维护自身权益。

法律分析：
（1）书面材料是关键证据。购房合同明确了双方权利义务，开发商未按合同履约，合同条款能直接证明其过错，为业主维权提供坚实依据。
（2）宣传资料可作证明。当实际交付与宣传有出入，这就可能涉及欺诈或虚假宣传，业主保留好宣传资料可增加胜诉筹码。
（3）影像记录作用大。房屋出现质量问题，照片和视频能直观呈现问题现状，固定证据，避免因时间推移问题消失或变化。
（4）往来文件有价值。与开发商的沟通邮件、信函等，若开发商有承诺未兑现等情况，这些文件能反映其过错行为。
（5）证人证言有帮助。了解情况的施工人员、物业人员等的证言，能从侧面证实开发商存在的问题。

提醒：
收集证据时要确保其真实性和关联性，不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。

（一）在收集证据时要注意书面材料的完整性，仔细审查购房合同条款，确认开发商具体违约行为与合同约定的对应性。
（二）保留证件时，宣传资料要确保是开发商官方发布的，且有明确的交付标准等内容。
（三）拍摄照片视频要保证清晰、完整，注明拍摄时间、地点、房屋具体位置等信息。
（四）保存往来文件要保留原始记录，不要随意删除或修改。
（五）寻找证人时，要确保证人愿意配合且证言真实可靠。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

业主起诉开发商证明其过错，可从这几方面入手：
收集书面材料，像购房合同，若开发商未按约交房或房屋质量不达标，合同可作证据。
保留证件，例如宣传资料，实际与宣传不符可证明欺诈或虚假宣传。
收集照片视频，房屋有裂缝、漏水等问题，影像可固定证据。
保存往来文件，如沟通邮件、信函，开发商不履行承诺可作证据。
获取证人证言，施工、物业等人员的证言也能起证明作用。

结论：
业主起诉开发商证明其过错，可从收集书面材料、保留各类证件、收集照片视频、保存往来文件、获取证人证言等方面入手。
法律解析：
在法律层面，证据是诉讼中认定事实的关键依据。购房合同属于书面证据，《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，开发商未按合同约定履行义务，合同条款就能证明其过错。开发商的宣传资料若与实际交付情况不符，依据相关法律，这可能构成欺诈或虚假宣传，宣传资料可作为证据。照片视频能直观呈现房屋质量问题，固定证据，防止证据灭失。往来文件中开发商承认问题或承诺解决却未履行的内容，属于当事人的自认或违约行为的体现，可作为证明其过错的证据。证人证言能从了解情况者的角度提供事实信息，帮助法院查明真相。若业主在起诉开发商过程中对证据收集等法律问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。